新加坡直擊 豪宅火辣辣 何超瓊濠江失意 星洲一注獨贏｜Louise

 https://hk.finance.yahoo.com/news/fi%E5%B0%88%E6%AC%84-%E6%96%B0%E5%8A%A0%E5%9D%A1%E7%9B%B4%E6%93%8A-%E8%B1%AA%E5%AE%85%E7%81%AB%E8%BE%A3%E8%BE%A3-%E4%BD%95%E8%B6%85%E7%93%8A%E6%BF%A0%E6%B1%9F%E5%A4%B1%E6%84%8F-%E6%98%9F%E6%B4%B2-120201951.html

有個做私人銀行家老友，致電大陸個客，邀請他出席十月在港舉辦的活動，個客一句扳過去：「我們現在不去香港了，去新加坡。」搞到呢位銀行阿姐好冇癮。 與其坐係香港搣手指，索性同小妹飛去星洲，索下嗰邊旺氣。

新加坡嘅「繁榮指數」簡直爆燈。

• Formula 1 舉辦期間， 五星級酒店爆滿，就連位於小印度區連鎖cheap cheap Ibis酒店， 未計稅要港幣四千幾蚊晚。

• 的士佬揀客，先問你去邊度， 無番咁上下車程 ，車門都lock住先，咪等你跳上車。

• 來回香港至新加坡機票，一萬蚊有找幾百囉。

• Conference 爆滿，旺丁又旺財。 好似福布斯CEO Conference， 出席者都有番咁上下身份地位及身家，參加者入場費係1萬蚊美金，Sorry 早已滿座，想做sponsor? 明年請早。另一個Super Return Asia 的 conference，則是私人銀行家揾客良機，入場費平啲，5,000美金亦早已爆滿。

押注星洲超豪地段

資金及人材湧入新加坡 ，最火旺是磚頭，剛從香港到新加坡落腳做金融嘅老友告知，年初至今，租金已升了40%。

豪宅更是火辣辣。「大家姐」何超瓊旗下的信德集團（242），失意澳門卻得意星洲，近市中心烏櫛路的一個圍咗板嘅地盤，名為Park Nova，乜都未有。但去年中已賣樓花，54個單位已賣出37個，3個複式單位早已沽清，成交價過億港元，呎價超過3萬港元。賣得咁好價，聽講「大家姐」何超瓊也非常驚訝。行多個街口，又係信德地盤，在五星級St. Regis 酒店旁，旗下有143間房的Artyzen 酒店亦在動工。

Artyzen 酒店

Park Nova 賣得咁好，信德再下一城，在傳統領事屋的Naissm Road，又發展另一個超豪項目名為「蘭心居」，旁邊就是日本領事館，保安最有保障，只有14個單位，工程正進行得如火如荼，已賣出7個單位，何超瓊自己都唔執輸同信德以約2億多港元向公司轉一個，話哂有個地址在Nassim Road都係身份嘅象徵。

信德在Nassim Road的蘭心居。

海底撈一街三豪宅

星洲豪宅供應有限，要等old rich 肯出貨先有機會買到靚地段，仲要係星加坡公民先有資格買獨立屋。

所以曾一度登上星洲首富的海底撈（6862）老細張勇，在植物公園附近的Cluny Hill就買地重建豪宅，張勇2017年斥資2,700萬坡紙（約1.5億港元）買下一舊屋地重建，去年再斥4,200萬坡紙 約2.3億港元）買埋雙連屋給其兒子，上週三（21日）其子開部白色平治親自到大屋巡視進度。

海底撈老闆張勇在Cluny Hill 的雙連大宅。

大陸富豪，錯！是新加坡富豪喜歡住埋一堆，上週海底撈老細張勇個拍檔兼舊同學，即頣海國際（1579）主席施立宏，斥資5,000萬坡紙 約2.79億港元），買入李光耀個女李瑋玲的Cluny Hill 17 號舊宅，就在張勇的孖屋同一條路上。一條Cluny Hill 就由海底撈成員掃起三幢豪宅。

李光耀的女兒李瑋玲的舊居。上週以5000萬坡元出售予頣海國際老闆施立宏。

如斯市况，似曾相識，只是由香港移師到新加坡而已。