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2022年12月5日 星期一

雄赳赳氣昂昂,港股大爆發!華爾街多家投行發出信號,是什麼引爆市場情緒?

 https://news.futunn.com/hk/post/21984829?src=3&report_type=market&report_id=221947&futusource=news_headline_list&level=1&data_ticket=1623047168475151

本文綜合自券商中國、華爾街見聞

12月5日上午,北上廣深杭等多地積極優化防控措施,人民幣走強,離岸、在岸均升破7,創9月以來新高,港股迎來強勢反彈。恆生科技指數大漲近7%,重上4100點,創逾3個月新高;恆生指數漲超3%至19357點,創近3個月新高。

個股中,騰訊漲超6%創3個月新高,較前低反彈58.6%;阿里巴巴漲超5%至89.4港元,創近3個月新高。

「三支箭」威力繼續,地產板塊持續活躍

港股房地產及物管板塊走強,寶龍地產漲超10%,龍湖集團漲超8%,碧桂園漲超6%。

近期,房地產金融支持政策密集落地。「第一支箭」是國有六大行落實「金融16條」,向優質房企提供萬億級授信額度;「第二支箭」是支持民營房企發債融資,預計額度2500億元;「第三支箭」是重啟房企股權融資。

銀河證券研報指出,在短短20天時間內,政策端「三箭齊發」強勢託底,具有較強的信號意義,大幅提振各方的信心。政策從多角度、多方式向房企提供資金支持。供給側的資金支持將有效減少未來房企爆雷數量、避免房企債務風險蔓延,預計經營穩定但由於行業資金趨緊而短期流動性緊張的房企將率先脱困,迎來信用修復。

另外,推出再融資計劃的上市公司也在逐漸增加。深交所12月5日早間公告,招商局蛇口工業區控股股份有限公司擬籌劃發行股份購買資產並募集配套資金事項,根據有關規定,經公司申請,公司股票於2022年12月5日開市起臨時停牌,待公司通過指定媒體披露相關公告後復牌。

 

互聯網醫療港股走強

在國內防疫政策持續優化的背景下,港股互聯網醫療板塊持續走高。以平安好醫生、阿里健康為首的互聯網醫療股集體上漲,股價分別漲超19%、16%。

 

這幾日,全國各大城市對防控措施進行了優化調整,涉及核酸檢測、出行、購藥等多方面。銀河證券表示,11月國內新冠確診及無症狀感染者日均人數不斷增加,新冠抗疫相關股票成為市場熱點。藥品、抗疫用品的在線銷售平臺亦成為市場熱點。

華爾街多家投行發出信號:是時候重新關注中國股票了!

最近幾周,花旗、美國銀行和摩根大通等公司的分析師紛紛表示,投資人應該改變對中國股票的態度,為重返該市場做好準備。

高盛預計MSCI中國和滬深300指數明年的回報率將為16%,其認為中國股票將在2023年跑贏其他市場,建議投資人增持中國股票。

摩根大通則預計2023年MSCI中國指數的上漲空間為10%。標準人壽(abrdn Plc)也發出明確信號稱,現在正是買入中國股票的好時機。

標準人壽的亞太區首席執行官Rene Buehlman表示,至少可以保證,中國股票現在的估值並不高,投資者應該回到中國。

編輯/Corrine

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內銀批離岸貸款助房企還外債

https://www1.hkej.com/dailynews/headline/article/3317115/%E5%85%A7%E9%8A%80%E6%89%B9%E9%9B%A2%E5%B2%B8%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E5%8A%A9%E6%88%BF%E4%BC%81%E9%82%84%E5%A4%96%E5%82%B5

內地再有措施推動銀行出錢救內房,路透周五(2日)引述多名消息人士報道,監管機構已經對四大國有銀行,即中國銀行(03988)、建設銀行(00939)、工商銀行(01398)及農業銀行(01288)作出窗口指導,要求該些銀行在下周六(10日)前,向部分優質房企發放境外貸款,協助其償還離岸債務,這些貸款是以內房在內地的資產做擔保,如同「內保外貸」。

據報,大型內銀通常更願意向國營房企提供貸款,但有關部門要求支持一定數量的民營內房,消息稱,旭輝控股(00884)、碧桂園(2007)、龍湖集團(00960)、美的置業(03990)和新城發展(01030)在首批試點名單內,完成今輪境外貸款後,將會有新一輪措施支持,並納入更多內銀。

四大行奉命 以境內資產擔保

由於內房債務問題牽連廣泛,報道提到,各銀行會「分工合作」支持不同的房企,以避免資源重疊。

兩名內地銀行業高層表示,過去一段時間銀行對於「內保外貸」審批嚴格,以防有企業把大量資金由境內配置到境外,變相走資,今次容許內銀以類似方式,即用內地資產抵押,放貸予境外子公司,反映監管部門重視內房融資穩定。

有分析員指出,因內房銷售欠佳,加上資本管制,難有足夠資金償還海外債務,但相比境內債,離岸債規模相當小,今次舉措只能維護投資氣氛,釋放持續救內房的訊號。

消息未能為兩個板塊帶來刺激,工行周五跌2.3%,表現為四大內銀最差。上榜獲支持的民營內房亦受壓,碧桂園和龍湖齊挫逾4%,旭輝跌2.67%,僅美的置業微升0.1%。

 

彭博數據顯示,民營房企的境外債規模差異大,碧桂園為例,未償還債務餘額超過150億美元,而在2023年到期的則有約64.47億美元;新城發展的境外債未償還餘額約7億美元,明年到期僅2億美元。美的置業更沒有境外債在明年到期。

連環出招打救 料已動用萬億

當局之前要求內房去槓桿並設「3條紅線」,現時改為指導內銀維持房企融資穩定,星展集團外滙及信貸策略師Chang Wei Liang稱,國有大型銀行近期接連出錢出力,支持主要的國營和民營內房,粗略估算已有接近萬億元(人民幣.下同),反映當局對房地產行業的態度出現明顯轉變。他預期,國有銀行會繼續遵從監管機構指導,支持內房融資,維持偏低的違約水平,而大型國有內房和財務實力較強的民營房企可望成為受惠者。

另外,碧桂園宣布再獲銀行支持,周五與順德農商銀行簽署戰略合作協定,後者將提供總額不超過200億元的意向性綜合授信支持。碧桂園表示,自11月24日起,已跟包括四大國有內銀等10間銀行,簽署戰略合作協定,合共獲得逾3000億元意向性綜合授信支持。

內房陸續取得融資或可令系統性風險稍降,但新盤銷售仍差,克而瑞地產研究指出,今年首11個月,內房銷售不及目標的八成,遠遜去年同期,估計今年全年銷售合約破千億元的房企只有約20間,較過去兩年大減逾半。

 

關於內房債的精彩演繹, 可參考以下 "蔡金強"的訪問:

 https://www.youtube.com/watch?v=8_QxQp0HSXk&t=1070s  

現在是反攻時刻?嘉賓:蔡金強︱葳言大意︱Sun Channel︱20221129 

14:55 內地房地產邊間有「良民證」?全部入晒ICU?