顯示具有 0101 恒隆地產 標籤的文章。 顯示所有文章
顯示具有 0101 恒隆地產 標籤的文章。 顯示所有文章

2024年2月1日 星期四

高天佑 新聞點評 陳啟宗與霍啟剛

 https://www1.hkej.com/dailynews/finnews/article/3673740/%E9%99%B3%E5%95%9F%E5%AE%97%E8%88%87%E9%9C%8D%E5%95%9F%E5%89%9B

2024年2月1日

 

「小紅書治港」威力有目共睹,社會各界都要多留意內地社交平台,了解一下同胞們的獨特視角。例如最近一段時間,在內地網絡最「紅」的其中兩個香港人,可能大家都意想不到,一個是74歲的恒隆集團(00010)老闆陳啟宗(Ronnie),另一個是44歲的立法會議員霍啟剛(Kenneth)。這兩位仁兄除了姓名皆帶個「啟」字,有何把炮之處能於內地社交網絡走紅?

恒隆董事長交棒 內地熱議

先講陳啟宗,他剛於本周二宣布退休,把恒隆董事長職務交棒予41歲的長子陳文博(Adriel)。這段財經消息在內地也備受關注,例如「雪球」股票論壇當日就有30多篇帖文對此作出評論,其引起的熱度不亞於阿里巴巴(09988)、騰訊(00700)等市值逾萬億元的巨擘,儘管恒隆目前市值僅約130億元。

陳啟宗緣何「紅」起來?背後主要有三個原因。首先,恒隆的核心業務是在上海、天津、武漢、杭州等一二線城市經營「恒隆廣場」,被視為內地最高檔次商場系列之一,所以內地同胞日常生活中對「恒隆」這個招牌相當熟悉。特別是「小紅書」的高消費力群體經常在「恒隆廣場」逛名店、嘆下午茶,更有親切感。

其次,身為商場「收租佬」,恒隆派息相對穩定,最新孳息率達9.1%。恰逢內地進入低息時代,目前銀行存款息率僅約1厘,民眾買樓怕「爛尾」,買理財產品怕「爆雷」,很渴求穩健的投資對象。在此情況下,恒隆的業務和資產在內地「摸得到,看得見」(有點像領展之於香港),加以派息往績「高」兼「穩」,對於「食息」投資者具有一定吸引力,因此該公司近年成為最受內地股民留意的香港股票之一。

最後,陳啟宗屬罕有「敢言」的上市公司老闆,特別是在恒隆的半年報、年報中,他總愛親撰《董事長致股東函》,直接評論內地宏觀經濟及行業發展。

例如早於2015年,他便在《致股東函》預告「內地經濟漫漫寒冬將至」,又認為「放鬆銀根的舊板斧已不敷應用」,且直指「一帶一路」國策「帶來的短期效益是否足以振興經濟,令人懷疑」。時隔9年回看,陳啟宗可謂甚具先見之明,難怪他被內地媒體形容為「房地產行業吹哨者」,擁有KOL影響力。

陳啟宗今次宣布退休頗令人意外,有口痕友猜測「莫非他打算選特首?」這其實不太可能,事關Ronnie本身是美國公民,在歐美人脈關係雄厚。待「23條」立法後,他若繼續扮演本港某些陣營「大金主」,又對「國家或香港特區經濟和社會發展的秘密」說三道四,隨時可能惹來「外國勢力干政」罪名,倒不如急流勇退,金盆洗手退出江湖。

Kenneth「藍血」背景人氣盛

講到「選特首」,另一「紅人」霍啟剛或許更有機會。事實上,「小紅書」網民在發布與Kenneth有關的帖子時,往往會加上「#香港未來特首」這個hashtag。若說陳啟宗在內地「走紅」緣於「恒隆」、「高息」和「敢言」,霍啟剛的關鍵詞則圍繞「靚仔」、「貴族」和「國寶」。

「靚仔」固屬見仁見智,不過霍啟剛熱愛運動,外形不俗。此外,「小紅書」族群現在很追捧old money貴族風格,霍啟剛作為「中國共產黨的親密朋友」霍英東長孫,兼具「紅三代」和「富三代」身份,又畢業於英國牛津大學,在內地網民眼中被視為blue blood貴公子,令很多女粉絲「心心眼」。

再者,霍啟剛妻子是來自內地的奧運跳水冠軍、「國寶」郭晶晶,為Kenneth的國內名氣帶來更大加持。特別是他倆都很「識玩」內地社交媒體,經常在「小紅書」及微博分享生活動態或發表評論,非常「吸like」,有助於維持人氣高企。

霍啟剛在本港公共事務方面堪稱賣力,除了當選立法會議員,又是「公職王」,包括出任藝術發展局主席。例如早前的「香港舞台劇獎頒獎禮」被cut資助風波中,Kenneth便力撐藝發局決定正確,強調相關資助「唔係不嬲攞開就可以每年攞」。此言非虛,畢竟不是人人都像霍家汗馬功高,其政治紅利可「享足三代」,且看香港數年後會否出現一個「貴公子特首」。

無論如何,隨着中港不斷融合,內地輿論和香港事務亦產生更多互動,國內網絡話題輻射力愈來愈強,定會為香港帶來微妙影響。由特區政府成立的「反駁隊」除了長駐於Facebook、Instagram、連登、Babykingdom,或許還要派出「分隊」登陸「小紅書」、微博、抖音等內地社媒,磨利把嘴互相招呼。

 

(編者按:高天佑著作《中產必須死》現已發售)

歡迎訂購:實體書、電子書

2023年4月20日 星期四

儲齊七隻港股 收息全年無休

2023年4月20日

 https://hk.finance.yahoo.com/news/%E5%84%B2%E9%BD%8A%E4%B8%83%E9%9A%BB%E6%B8%AF%E8%82%A1-%E6%94%B6%E6%81%AF%E5%85%A8%E5%B9%B4%E7%84%A1%E4%BC%91-011559558.html

隨著美國加息步伐即將見頂,本港銀行利率開始有回落跡象,資金若重投股市尋找穩定回報,可先考慮有穩定派息的藍籌股,其中買入以下五家藍籌就已可打造近月月派息組合。

美股外幣即時報價 多國新聞任睇

港股中派息股有不少選擇,在藍籌中,中電(0002.HK)、滙豐(0005.HK)、港鐵(0066.HK)、恒隆地產(0101.HK)及領展(0823.HK),五隻股加埋一年12個月中有10個月可獲發股息,接近月月有息收。

聯儲局3月加息,本港銀行並未上調最優惠利率,而銀行定存息口更有回落趨勢,普遍年利率已回落至4厘以下,大部分在3厘水平。此時轉戰收息股,應考慮過往有穩健分派歷史的藍籌股,且預測股息率在3厘以上水平。買入這5家藍籌股,可自製近乎月月收息組合。1.中電

中電每年3、6、9及12合共派息4次,其中在疫情爆發的3年間,每年均能派息3.1元,以4月17日收市價計,股息率為5.3厘,彭博綜合券商預測,中電2023年預測股息率為5.4厘。

2.滙豐

滙豐疫情前是一年4次分派,但在疫情爆發後因政府干預而暫停分派,不過隨著疫情過去,滙豐不但在2021年恢復派息,更宣佈今年起會恢復季度分派,即預期一年分派4次,估計派息月份將是4、7、9及11月。當前股息率為4.4厘,計及2023年將有21美仙特別股息,彭博綜合預測今年股息率將升至8.3厘。

3.港鐵

港鐵2019年受累社會運動,2020至2022年則遭受疫情和封關重擊,今年鐵路及地產相關業務開始復甦。港鐵2022年派131仙股息,以4月17日收市價計股息率3.3厘,市場料今年盈利增長22%,預測股息率為3.5厘。

4.恒隆地產

恒隆地產2022年度派息78仙,當前股息率為5.3厘,彭博綜合券商預測2023年的股息率將維持5.3厘。

5.領展

領展自上市以來一直能夠每年增加分派,但今年年初公佈五供一後,每股盈利被攤薄,料分派將首現倒退,當前股價計,過去12個月股息率5.7厘,而市場預測2023財年股息率為5.5厘。

買入上述5家公司一手股票,需支付約9.2萬元,今年平均股息率為5.2厘。假如投資者想打造每月收息投資者組合,1、2月份的空缺須有藍籌以外高息股填補,其中市場預測今年股息率達10.1厘的香港寬頻(1310.HK)及上財年股息率有7.3厘的大眾金融(0626.HK)會是好選擇。加入此兩股後,投資組合平均股息率為6.2厘,而每公司一手計,成本為9.86萬元。 

2021年4月9日 星期五

【盤房來料】憂慮阿爺收水 港股暫難走出困局

 https://www2.hkej.com/instantnews/market/article/2764091/%E3%80%90%E7%9B%A4%E6%88%BF%E4%BE%86%E6%96%99%E3%80%91%E6%86%82%E6%85%AE%E9%98%BF%E7%88%BA%E6%94%B6%E6%B0%B4+%E6%B8%AF%E8%82%A1%E6%9A%AB%E9%9B%A3%E8%B5%B0%E5%87%BA%E5%9B%B0%E5%B1%80

隔晚美股表現唔錯,可惜港股又跟唔上美股嘅步伐,內地3月CPI及PPI超預期,市場憂慮阿爺閂水喉,中港股市今早受壓。恒指今早高開144點報29152點,創3月19日以來新高,但已見咗半日高位,開市後即掉頭,一度倒跌265點,見28742點半日低位,回試20線(28728)。恒指中午收報28798點,跌210;國企指數報10997點,跌112點;恒科指報跌112點,報收8345點。

由於CPI同PPI高過市場預期,市場擔心阿爺收水亦係人之常情,高估值藍籌插水,藥明生物(02269)即使噚日有北水掃貨,今日股價亦要跌逾4%,藍籌之中跑第尾。美團(03690)亦難逃一跌,半日跌2.2%。騰訊(00700)、阿里(09988)跟小米(01810)講真估值唔算太高,但半日亦只有騰訊避過一劫,無起跌。反而本地地產股逆市靠穩,雖然本港實體經濟仍然呆滯,但近日樓市氣氛理想,無論一手或二手樓銷售表現不俗,地主佬今日成為逆市奇葩,恒隆地產(00101)跟新世界(00017)齊齊升逾1%。港交所(00388)則升逾1%,主要係中金有報告指,符合回歸港股上市嘅中概企業達19間,融資規模超過1700億元,市場暫時對港交所未來或被內地新交易所取替地位嘅困擾完全拋諸腦後。

資源股一向唔係阿Man杯茶,不過喺全球通脹升溫預期下,資源價格持續上升,而今年大部份資源股今年首季業績理想,相繼發盈喜,繼重鋼(01053)發盈喜後,中鋁(02600)亦表示首季盈利勁升30倍,兩股半日分別升27%及5.6%。馬鋼(00323)升2.3%、鞍鋼(00347)升6.6%。對於近日資源股持續嘅升勢,或者係時候重新檢視呢個板塊嘅價值,但今日係周末前夕,暫時唔建議高追,都係等回調再考慮吸納。半日成交額不足800億元,反映市場買賣兩閒,而阿Man已預視喺成交動力不足下,短期港股仍難走出上落市格局。

麥狄文

(徐狄怡‧證監會持牌人)

 

2020年9月14日 星期一

昆明恒隆廣場開業一周年 近300國際品牌進駐

 https://www.edigest.hk/article/182408/%e6%8a%95%e8%b3%87/%e7%a7%91%e5%88%a9%e5%af%a6%e6%a5%ad%e6%9a%97%e7%9b%a4%e5%80%8d%e5%8d%87-%e6%af%8f%e6%89%8b%e5%b8%b3%e8%b3%ba2050%e5%85%83/

恒隆地産(0101)於內地西南地區的首個綜合商業項目「昆明恒隆廣場」迎來開業一周年。項目吸引近300個國際知名品牌入駐,其中近三成的品牌更是首次進入昆明及雲南。今年上半年各大高端國際品牌搶灘進駐「昆明恒隆廣場」,包括LOUIS VUITTON、DIOR、CELINE、BVLGARI、勞力士、歐米茄等,不但為項目帶來更多人流,更為當地市場引領國際化消費新潮流。


「昆明恒隆廣場」座落於昆明市中心商業區心臟地帶,擁有16萬方米購物商場,以及350米高甲級辦公樓,為昆明目前最高建築物,吸引了安永會計師事務所(Ernst & Young)、日立電梯(Hitachi)、施耐德電器(Schneider)等國際公司入駐。至於項目的剩餘部分,則包括一座五星級酒店及豪華級寓所,面積達10萬方米,預計於2023年完成。

 

恒隆地産指,在恒隆集團(0101)60周年慶之際,昆明恒隆廣場將繼續為內地西南地區的消費者引進嶄新奢侈品牌,亦為恒隆業務增長提供新動力。

免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。


資料來源:AM730