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2024年7月22日 星期一

全會《決定》提升港金融中心地位

  https://www1.hkej.com/dailynews/headline/article/3826327/%E5%85%A8%E6%9C%83%E3%80%8A%E6%B1%BA%E5%AE%9A%E3%80%8B%E6%8F%90%E5%8D%87%E6%B8%AF%E9%87%91%E8%9E%8D%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%9C%B0%E4%BD%8D

三中全會日前審議通過《中共中央關於進一步全面深化改革、推進中國式現代化的決定》,新華社昨日公布全文,其中提到要健全宏觀經濟治理,包括深化財稅體制改革、推動經濟高質量發展、完善高水平對外開放等部署,當中更述及港澳,稱要發揮「一國兩制」的制度優勢,鞏固提升香港國際金融、航運、貿易中心地位,支持香港、澳門打造國際高端人才集聚高地。

支持港澳成高端人才聚集地

《決定》全文合共15個部60條,其中有3條涉及港澳,提到要完善實施區域協調發展戰略機制。推動京津冀、長三角、粵港澳大灣區等地區更好發揮高質量發展動力源作用。

要優化區域開放布局,鞏固東部沿海地區開放先導地位,提高中西部和東北地區開放水平,加快形成陸海內外聯動、東西雙向互濟的全面開放格局。發揮「一國兩制」制度優勢,加強提升香港國際金融、航運、貿易中心地位,支持香港、澳門打造國際高端人才集聚高地,健全香港、澳門在國家對外開放中更好發揮作用機制。深化粵港澳大灣區合作,強化規則銜接、機制對接。完善促進兩岸經濟文化交流合作度和政策,深化兩岸融合發展。

另外,亦提到完善港澳台和僑務工作機制。

在健全宏觀經濟治理體系部分,表明要深化財稅體制改革,研究同新業態相適應的稅收制度。完善綜合和分類相結合的個人所得稅,規範經營所得、資本所得、財產所得稅收政策,實行勞動性所得統一徵稅;同時深化稅收徵管改革。

還有增加地方自主財力,拓展地方稅項,適當擴大地方稅收管理權限;完善財政轉移支付體系。推進消費稅徵收環節後移並穩步下劃地方,完善增值稅留抵退稅政策和抵扣鏈條,優化共享稅分享比例。

深化稅改 增地方自主財力

合理擴大地方政府專項債券支持範圍,適當擴大用作資本金的領域、規模、比例。完善政府債務管理制度,建立全口徑地方債務監測監管體系和防範化解隱性債務風險長效機制,加快地方融資平台改革轉型。

深化金融體制改革,包括健全投資和融資相協調的資本市場功能,防風險、強監管,促進資本市場健康穩定發展。支持長期資金入市;提高上市公司質量,強化上市公司監管和退市制度。

完善城鄉融合發展體制機制,深化土地制改革。允許農戶合法擁有的住房通過出租、入股、合作等方式盤活利用。優化城市工商業土地利用,加快發展建設用地二級市場,推動土地混合開發利用、用途合理轉換,盤活存量土地和低效用地。

構建高水平社會主義市場經濟體制,深化國資國企改革,國有經濟布局優化和結構調整,推動國有資本和國有企業做強做優做大,增強核心功能,提升競爭力。

制定民營經濟促進法;深入破除市場准入壁壘,推進基礎設施競爭性領域向經營主體公平開放。完善民營企業融資支持政策制度,破解融資難、融資貴的問題。

健全推動經濟高質量發展體制機制;推動技術革命性突破、生產要素創新性配置、產業深度轉型升級。鼓勵和規範發展天使投資、風險投資。私募股權投資,更好發揮政府投資基金作用;健全促進實體經濟和數字經濟深度融合制度。

 

(編者按:信報50周年精輯《科技巨流:18篇得獎報道 見證世界劇變》現已發售)

 

2024年7月9日 星期二

【扳回一局?】新加坡嚴查資金 中國富人回流香港!

 https://hk.finance.yahoo.com/news/%E6%89%B3%E5%9B%9E-%E5%B1%80-%E6%96%B0%E5%8A%A0%E5%9D%A1%E5%9A%B4%E6%9F%A5%E8%B3%87%E9%87%91-%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E5%AF%8C%E4%BA%BA%E5%9B%9E%E6%B5%81%E9%A6%99%E6%B8%AF-044038279.html

 

據彭博報道,香港正從新加坡手中,贏回中國富豪的青睞;並預期香港在本年度將迎來近200名高淨值人士(High-Net-Worth Individuals,HNWIs)。

彭博引用獨立財富調查機構New World Wealth及移民諮詢公司 Henley & Partners所提供的數據,香港在經歷了近5年的百萬富翁(資產達百萬美元或以上)外流後,由於對家族辦公室提供的稅務優惠,以及簽證和居留計劃,預計本年度將有約200位百萬富翁搬來香港。

同一時間,基於早前發生的一宗牽涉近30億坡元(近22億美元)的洗錢案,新加坡正在修補家族辦公室的監管漏洞,並收緊各種投資移民的機制。

香港與新加坡現時的情況,與疫情時期恰好相反。當時,內地富裕人士因為香港嚴格的檢疫政策與政治形勢,選擇從香港遷至新加坡。彭博引述不具名的私人銀行家與服務提供者指出,香港業務正在好轉,相反一些客戶因新加坡收緊資金審查而卻步。

2024年4月24日 星期三

林奮強賣樓套近億 仍看好香港有使錢自由

 前行會成員林奮強曾預言未來五十年是香港「第二春」、移民的打工仔「無自由可言」,他在過去半年連還賣樓套現近億,究竟他對香港經濟前景看法有沒有改變?

林奮強最新沽出單位為擎天半島第二座極高層D室的三房一套單位,實用面積1,091平方呎,上月底以2,860萬元沽出;單位早於2006年以公司名義購入,當時作價1,030萬元,持貨18年帳面賺1,830萬元或約1.78倍。這宗成交之成為市場焦點,與這名「樓市大好友」在過去半年頻頻賣樓有關,去年十月他先以3,630萬元售出維港灣的一個複式單位,十一月再以2,158萬元售出九龍站擎天半島單位,前後三宗成交讓他套現8,600萬元,狂賺近半億元。

林奮強以往睇好樓市並非「得個講字」,2012年他擔任行會成員時,便以二十七個物業榮登「行會樓王」;當時他更他成立智庫組織「黃金50」,自資聘請研究員就經濟、社會各範疇發表研究報告,他在2021年稱「機會唔會等人」,若2010至2014年的「黃金五年」內,香港不加大基建投資「做大個餅」,將會失去往後五十年的競爭優勢,之後梁振英、林鄭月娥先後上場,「明日大嶼」計劃2018年橫空出世,事隔十三年,究竟香港有否如他所言,「做大個餅」後令香港有五十年的黃金歲月?

繼2021年後,林奮強在2018年出席恒生大學的一個座談會時,再發表「未來五年是香港盛衰關鍵」,之後香港發生2019年的社會事件及疫情打擊經濟;而到了2023年一月,他指面對中美角力下,香港「超級聯繫人」的需求反而史無前例地強勁,香港不難經歷二十一世紀的第二次高增長期;不過這次發言他亦埋下伏筆,指香港的「大力丸」本來已大江東去,機遇錯失,惟靠香港確這塊「福地」有極其罕見的「Take 2」機會。而在香港開關、樓市「大陽春」、李家超政府拼經濟等利好消息輪番出台下,但林奮強仍覺得「賺夠」,決定先後出售上述三項物業,不足半年套現8,600萬元。

事實上林奮強睇樓市一向精準,在2012年十月港府出辣招壓抑樓價前,林奮強早著先機先後沽出西半山兩個豪宅物業,估計獲利逾千萬元,其中一項物業交易的行會申報日期,距離政府出招前僅僅四天,令人質疑他是否有內幕消息趕在政策出台時賣樓,不過他卻否認其事;另外2020年3月他另一個擎天半島三房單位以約2,600萬元沽出,持貨至今十六年勁賺約1,935萬元,剛好避過之後出現的疫情及移民潮所帶來的一波樓價下跌。

 

林奮強看好香港背靠祖國的機遇,他2019年四月出席一個專題演講就指香港「超倫(敦)趕紐(約)」的契機,當時又再指未來五年是香港盛衰的關鍵,必須抓緊機遇,才可讓香港成為「超倫趕紐」的國際都會;五年後的今天,林奮強決定賣樓。去年二月接受商台訪問,談及香港未來經濟發展、人才及移民等議題。他形容香港有低稅率的優勢,又夠國際化,對各地人才最有吸引力。對於移民現象,他指歐美國家稅率高,打工仔無自由可言,相反香港人有「使錢的自由」,套現逾八千萬的他,就有充裕條件示範香港有「使錢的自由」優勢了

 

 

2024年4月23日 星期二

【投行裁員】彭博研究:去年約200名香港銀行家被裁,因人工遠超新加坡

 https://hk.finance.yahoo.com/news/%E6%8A%95%E8%A1%8C%E8%A3%81%E5%93%A1-%E5%BD%AD%E5%8D%9A%E7%A0%94%E7%A9%B6-%E5%8E%BB%E5%B9%B4%E7%B4%84200%E5%90%8D%E9%A6%99%E6%B8%AF%E9%8A%80%E8%A1%8C%E5%AE%B6%E8%A2%AB%E8%A3%81-%E5%9B%A0%E4%BA%BA%E5%B7%A5%E9%81%A0%E8%B6%85%E6%96%B0%E5%8A%A0%E5%9D%A1-080951065.html

 

香港投資銀行界面臨裁員浪潮,受到中國經濟放緩及交易減少的雙重打擊。根據彭博行業研究(Bloomberg Intelligence)的分析,去年大約有200名香港銀行家失去工作,原因是他們的薪酬遠高於新加坡同行,形容高薪水變成了一種「詛咒」。

彭博的資料顯示,香港高級銀行家的薪酬比新加坡同職位高出40%至70%,與內地及日本相比,這一差距甚至達到30%至100%。在全球經濟緊縮和市場交易萎縮的情況下,許多國際銀行選擇在成本較高的香港地區進行人員裁減,以削減支出。

此外,香港首次公開募股(IPO)市場也顯示出不振的跡象,去年的籌資額創下了20多年來的新低。今年首季,IPO籌資額進一步下降29%,金額僅為6.05億美元,成為自全球金融危機以來最差的一季。

儘管如此,財富管理和私人銀行領域的就業市場相對穩定。隨著內地資金流向香港,包括匯豐控股、渣打銀行及中國銀行(香港)等銀行仍然受益。

業內專家表示,未來幾個季度可能還會有進一步的人員精簡,但隨著市場環境的逐步改善,下半年的情況有望有所好轉。然而,這並不意味著就業水平將迅速回升到2021年的高點。

原文

2024年4月17日 星期三

王弼: 內地客對樓市比港客更有信心

 https://www.property.hk/article_content.php?author=PHK_PETERWONG&id=125744

 最近亞洲之旅,繼日本後,澳門亦有事務,有機會旋風式訪港。來亞洲之前,在外面聽過太多關於香港經濟的負面評論,因此要把握今次機會,親身驗證香港經濟的實際情況。

  王弼多年來跑到美歐亞個地區,跟當地從事各專業的朋友促膝長談,就是要避免受假新聞誤導,而香港的實際情況,一如所料,跟世界其他地區一樣,各傳媒都不能盡信,因為一個鏡頭,把焦點放在幾個吉舖上,便能製造香港步入大蕭條場景。事實上,某一天平日的中午,王弼到銅鑼灣某一大商場,想找一張兩人枱午膳,沒預先訂枱,竟然到處要等位,有位的餐廳,也有八成入座率,但非常嘈吵,讓我忍不住要轉場到登龍街,登龍街又是另一光景,不過該處就算是在疫情以前,午膳時段也不是太好生意。總之,不少傳媒的報道,其實沒有太大的參考價值,都是想給你看它們想你看的一面,所以重點是,讀者要培養出個人的分析能力。問題是現今社會,大部份人只訴諸權威,多國在新冠疫情的政策混亂可見一班,但當日對抗疫政策提出問題的人非常少,因此,王弼對社會上究竟有多少有獨立思維的人非常悲觀,但另一角度,如果閣下真的有這個能力,恭喜你,AI下一個取代的人肯定不是你,而且你必然有駕馭AI的能力,好好加以利用,前途無可限量。

  至於被不少外媒唱淡的香港旅遊業,可能王弼今次逗留在中上環,該處是舊香港的文化遺產寶藏,在荷李活道文武廟附近,不時看見歐美旅行團,加上大批內地自由行旅客在打卡,而附近的蘇豪區,一些食肆和麵包舖大排長龍(內地客居多),一些傳統酒吧卻門堪羅雀,一個鏡頭,可以把香港說成繁華盛世,另一個則跌落萬丈深淵。但明顯地,疫情以後,特別是內地遊客的消費模式有重大改變,而這種改變是必然的進程。過往內地遊客大鄉里出城瘋狂消費模式不可能永遠持續,他們多了旅遊經驗,在消費上自然會更聰明更理性,把這種轉變稱為「窮遊」,只是評論的人對內地遊客持續「爆買」有太過不設實際的幻想而已。另外,食肆和零售行業在社交媒體的利用,亦是新時代不能避免的事,一些店鋪明顯未能追上潮流而遭市場淘汰,加上香港確實有一些人才和資本外流、港匯高企、疫後復市較其他地區慢的情況,店鋪空置的情況在歷史水平上的確處於較高水平,需時由市場作出調節,例如舖租水平要進一步下降,舊思維經營模式要進一步被淘汰,過程當然痛苦,但只是周期拉長了一點,香港民間累積的財力雄厚,只要亞太區和平,香港秉持基本法第五條「香港特別行政區不實行社會主義制度和政策,保持原有的資本主義制度和生活方式,五十年不變。」復甦只是遲早而已。

  至於香港樓市,過去一兩年的整體跌幅當然不少,但由於已全面撤辣,過去十多年來殘障了的市場機制回復正 常,現在的成交價,更能反映香港樓宇的真實內在價值。王弼在不同媒體說過,有人說撤辣是為托市(Price Recovery),我不懷疑許多人有這個期望,但撤辣實際的效果是Price Discovery(樓價再發現),在Discovery的過程中,樓價在其他因素下(例如息口不跌反升)可能有再下跌的可能,但在負面因素消退後,例如息口始終有回落之日,港匯下跌,外資和內地客加大在港投資等因素,樓價就會復甦,而且沒有了辣招不合理的干預,下一次樓市的上升會更健康,不會出現於辣招時低成交乾升的情況。

  最近,長實黃竹坑上蓋之Blue Coast 銷售情況熾熱,首輪售出逾400伙,這不是一個小數目,令王弼注目的,是內地客佔近3成,其餘以本地用家為主。其實香港經濟雖然經過三年疫情蹂躪,但民間累積的財富仍是在世界各大城市的前列,而且大部份香港人對投資物業以外的資產有恐懼,撤辣後樓市機制健全了(相對新加坡60%的懲罰性辣稅),樓市比以往值得投資,資金會重投樓市懷抱。至於內地客,許多香港人不明白基本法賦予的「香港特別行政區不實行社會主義制度和政策,保持原有的資本主義制度和生活方式」,對內地人來說是有多大的意義,正如王弼有一位來自雲南山區的好友對我說:「王兄,我老家的那種貧窮,你是一輩子也不會明白的。」因此,王弼估計內地人對香港樓市的信心,可能更勝香港人,會是支持香港樓市復甦的第一波力量。

 

2024年4月5日 星期五

航運中心|航運公司需更新更大港口 外媒:航運界重整全球航線 香港轉口港地位恐受威脅

 https://hk.finance.yahoo.com/news/%E8%88%AA%E9%81%8B%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E8%88%AA%E9%81%8B%E5%85%AC%E5%8F%B8%E9%9C%80%E6%9B%B4%E6%96%B0%E6%9B%B4%E5%A4%A7%E6%B8%AF%E5%8F%A3-%E5%A4%96%E5%AA%92-%E8%88%AA%E9%81%8B%E7%95%8C%E9%87%8D%E6%95%B4%E5%85%A8%E7%90%83%E8%88%AA%E7%B7%9A-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E8%BD%89%E5%8F%A3%E6%B8%AF%E5%9C%B0%E4%BD%8D%E6%81%90%E5%8F%97%E5%A8%81%E8%84%85-050000689.html

外媒引述美國供應管理協會(Institute for Supply Management)行政總裁德里(Tom Derry)指,一些具有競爭力的大型深水港口,如印尼、新加坡和馬尼拉將成為重要受益者,而中美衝突令美國暫停給予中國優惠待遇,其科技禁運不但影響中國,也影響了香港作為中國貨物轉口港的角色,因此香港將承擔損失。

德里指,中國佔全球進出口38%份額,屬全球之冠,當中半導體又佔不少份額。過往半導體經由香港轉運至內地,然後再由內地經香港轉運至全球,但取消優惠待遇影響這些貨物的運輸,加上由特朗普政府起對愈來愈多中國進口貨物徵稅,令情況變得更糟。

報道亦引述丹麥物流數據分析公司(Sea-Intelligence)近日撰文指出,主要航運公司由於想提高準時交貨率,正在將托運的貨物從香港轉至其他更新、更大的港口,更加把香港從轉口港名單中剔除。現代貨箱碼頭母公司、九龍倉集團主席兼常務董事吳天海上月出席業績發布會時坦言,香港貨櫃碼頭情況嚴峻,又指香港碼頭吞吐量跌至全球十大榜尾,坦言看不到短期內情況會有改善。

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2024年2月29日 星期四

港樓市撤辣真興奮 輪到深圳樓慌了?

https://hk.finance.yahoo.com/news/%E6%B8%AF%E6%A8%93%E5%B8%82%E6%92%A4%E8%BE%A3%E7%9C%9F%E8%88%88%E5%A5%AE-%E8%BC%AA%E5%88%B0%E6%B7%B1%E5%9C%B3%E6%A8%93%E6%85%8C%E4%BA%86%EF%BC%9F-071317269.html 

港樓全面「撤辣」,而金管局甚至即日起暫停壓力測試,連3000萬豪宅都可以一按借到七成,網民隨即感到「興奮」,對可以「簽個名做業主」議論紛紛,直言「呢個真心夠癲」。之不過,有人歡喜有人愁,小紅書上已分析指,隔鄰的深圳樓市,卻可能大受影響。

「香港放大招」傳遍小紅書

近年港人重新瘋湧北上消費,深圳重新成為港人「後宅院」,不少人甚至會到皇崗、珠海等地區買內地樓落腳,一來用來渡假,二來將來有機會用來長住,有港人已開始過跨境生活,在深圳租樓,每日花4小時搭車回港上班。由於港人北上熱潮,內地樓盤有不少都以港人為主要目標對象,近日在羅湖口岸更有易拉架和睇樓團,以「首付14萬起」、「港人額外減免2000元一平米」作招徠,招港人「即報即出發」坐高鐵免費接送到佛山看房,該佛山樓盤號稱45分鐵便到達香港西九龍站,同樣屬「一小時生活圈」。

然而本港樓市全面撤辣,在財政司司長陳茂波公布消息後不到半天,「香港放大招」的消息已陸續出現在小紅書上,有上海人坦言內地樓市「會不會也全面開放」;有廣東的物業拍賣公司代表指「香港樓市重磅利好」,呼籲「大陸的老板趕緊上車」;不過有分析卻指出如此一來,香港將抽走內地一二線城市的房客,北上廣深可能急了,而有另一房產自媒體專家則指出,深圳亦曾影響東莞和惠州的樓市,而現在「輪到深圳樓慌了」

深圳樓市本就疲弱 傳有業主斷供

翻查內地樓市過去一年走勢,深圳樓也並不好景氣,2023年中原大灣區指數跌7.1%,返回4年前水平,其中深圳、廣州分別下跌14%及11.4%,至於安居客數據顯示深圳新樓,亦由去年3月的59835元人民幣一平米,下挫至今年2月的57136元人民幣,跌幅4.5%,其中以大鵬新區、深圳周邊近惠州地區跌得最多。根據房天下統計,深圳樓一月二手房成交為3463套,比去年12月跌2.34%,一月新房成交更大跌足足21%。

事實上,兩日前內地一則「深圳一樓盤大幅降價,業主欲斷貸斷供」的文章引發內地網絡熱議,內容指深圳市坪山區一樓盤的業主,在2020年到2022年之間入市,成交價近4萬元一平米,但該樓盤近日銷售價格低至2.38萬元,跌幅高達四成,因此該業主決定斷供。

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宜留意內地會否挽留資金

據內地樓市的分析報道,內地樓市正迫切需要一個「小陽春」來修復信心,但對比去年,「小陽春」的熱度預計比去年疲弱,內地業主入市亦變得謹慎。如今再加上港樓「放大招」吸客,難怪會有內地人擔心深圳樓市會受到影響。

不過無論是入市港樓或內地樓的投資者,宜進一步留意,內地各省市,會否跟隨香港全面「撤辣」,解除更多管制。近年本港樓市寄望於港漂、內地專才以至其他內地客人的資金流入,若然內地樓市為挽留資金作出反擊,屆時樓市「北水」亦會受到壓抑性的影響。

 

 

 

 

 

2024年2月9日 星期五

高天佑 新聞點評 從「利是指數」看經濟實況

 https://hk.finance.yahoo.com/news/%E6%96%B0%E8%81%9E%E9%BB%9E%E8%A9%95-%E5%BE%9E-%E5%88%A9%E6%98%AF%E6%8C%87%E6%95%B8-%E7%9C%8B%E7%B6%93%E6%BF%9F%E5%AF%A6%E6%B3%81-190500618.html?guccounter=1&guce_referrer=aHR0cHM6Ly93d3cuZ29vZ2xlLmNvbS8&guce_referrer_sig=AQAAANkgaVyXC6EvxSD_b7cweYVQWDRv5hhP0idq14NlJKY4D-30_V1iopXAKL4YkUYFXtZ7FIbsGHOULkTje8rlSb7HKv-rvEARto7iN6UTrVLHH9QEp94CUpd7yzwnupzUVtJe1E8FU0ikHlDd5pi2jRumlnJonLbYeNjEvMDddArA

2024年2月9日


送走兔子、迎來靈龍,香港經濟狀況相當微妙,一方面失業率僅2.9%,最新GDP增長達4.1%,看來頗不錯;但另方面,很多市民及營商者愁眉苦臉,股市樓市又深陷低迷,氣氛甚為悲觀。到底香港經濟「是龍是蛇」?哪一面更能反映實況?恰逢新年臨近,民調機構剛公布「派利是意見調查」,從中或可看見端倪。

針對一年一度「市民對利是錢及新年消費的意見調查」,「香港研究協會」在1月底訪問了1029名市民,結果顯示,僅21%受訪者預計今年「派利是」總金額較去年增加,13%市民估計會減少,61%人認為會持平。作為比較,由同一機構在去年1月份進行的同系列調查,當時24%受訪者預計「派利是」總金額增加,而估計會減少的市民比率同樣是13%。

隨着港人移民外流趨勢持續,「派利是」總金額或多或少亦受到牽引。例如部分市民在港親友數量減少,即使每封利是「份量」不變,他們預計的總支出金額亦有機會相應下調。

市民趨手緊 封50元大減

相對來說,尤其從「收利是」群體角度看,更值得關注的是每封利是「內容有幾豐厚」。民調結果顯示,在「派利是」群體當中,54%人預計今年每封利是銀碼為20元,較去年(51%)多了3個百分點;同時,僅9%人預計每封利是金額達50元,較去年(16%)顯著下降7個百分點。

值得留意,今年還有12%受訪者預算每封利是為10元(較去年提升2個百分點),又有16%人估計每封利是達到「100元或以上」(同樣提升2個百分點)。

總的而言,據調查機構分析,今年每封利是金額呈現兩極化趨勢,較低銀碼(10元、20元)和較高銀碼(100元或以上)的比率皆輕微上升。但最突出的趨勢是預算每封利是為20元的受訪者增幅最多,且佔比超過五成(54%),至於打算封50元利是的市民比率明顯下滑(減少7個百分點),該機構認為這反映市民趨於「手緊」。

尤甚者,該機構自2006年起每年進行同類型調查,今年擬派每封50元利是的市民比率(9%)屬近十多年最低水平,自2011年以來首次跌穿10%。在不久前的2022年,當時預算派每封50元利是的受訪者仍達20%,短短兩年間急降逾半。

換句話說,若屬「收利是」一族,今年可能要稍為降低期望,預算收到「花蟹」(10元鈔票)和「廿蚊紙」的機會增加,獲得「五十蚊紙」的機率則相應縮小。

股樓陷低迷 企業憂前景

回到文首的話題,香港目前經濟狀況可謂「冰火兩重天」,失業率、GDP等數據頗為「靚仔」,但社會及商界氣氛、股市樓市則處於低迷。代入「利是指數」,好消息是大部分「派利是」族群暫時飯碗無憂(失業率2.9%),甚或獲得不俗加薪(根據JobsDB調查,2023年全港打工仔平均工資增長4.1%),有能力透過利是向親友送上祝福。

然而壞消息是,社會及經濟信心仍疲弱。例如打工仔即使現時職位穩陣,但香港人普遍清醒,深知道現階段勞工市場「供不應求」,非因經濟興旺,而是關乎過去幾年有數以十萬計勞動力移居海外。目前本港營商環境不太理想乃實情,生產力局最新公布的今年首季「渣打香港中小企領先營商指數」為43.7,較去年第四季進一步下跌3.9,深陷榮枯線下方,反映企業對前景欠樂觀。

在此情況下,本港企業一方面承受勞工成本顯著上漲(須「搶人」填補移民流失空缺),同時生意前景不明。它們在這兩年大多採取「死守」心態,盡量不放棄,期望苦撐一段時間後營商環境好轉,便能雨過天晴;畢竟做生意總有起伏,不可能一帆風順。惟萬一捱幾年後形勢依然沒改善,企業老闆的財力和鬥志過度消磨,再也捱不住,屆時本港有可能爆發結業潮,失業率亦將飆升。

因此,不論打工仔抑或中小企東主,現時都很理性地「居安思危」、「積穀防饑」,擔憂香港未來幾年「唔知會點」,對前景看法偏向保守。再者,隨着股市和樓市走低,很多人的「賬面身家」大幅縮水,派利是自然不會太過豪爽。反過來看,試想像假若目前社會氣氛祥和、廣結善緣、經濟向榮,恒指超過3萬點,樓價又維持高位,三叔公、七姨婆資產有序增值,他們派利是自然也疏爽一點。

同樣道理,身處晦暗不明的環境,商界亦很難預期大眾會積極消費,當人們普遍「慳得就慳」,訪港旅客又不再豪,消費市道欲振無從。

講到底,觀乎最新「利是指數」偏弱,平均每封利是金額料將「縮水」,恰好反映香港經濟複雜微妙現況,亦突顯新一年當務之急是改善營商環境、振興經濟信心。從大眾角度看,向親友派利是最重要的是心意,細封大封都是美好的祝福。謹祝各位讀者龍年健康平安,利利是是,龍馬精神,豬籠入水! 

 

(編者按:高天佑著作《中產必須死》現已發售)

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2023年6月1日 星期四

2022全球財富版圖 億萬富翁人數減少 總財富縮水5.5%

 https://hk.finance.yahoo.com/news/2022%E5%85%A8%E7%90%83%E8%B2%A1%E5%AF%8C%E7%89%88%E5%9C%96-%E5%84%84%E8%90%AC%E5%AF%8C%E7%BF%81%E4%BA%BA%E6%95%B8%E6%B8%9B%E5%B0%91-%E7%B8%BD%E8%B2%A1%E5%AF%8C%E7%B8%AE%E6%B0%B45-5-065303139.html

最新數據顯示,去年全球億萬富翁階層淨資產總量和人數同步減少,但億萬富翁人數最多的三個國家,排名未出現變化。

美國數據咨詢機構 Altrata 周三(31 日)發布的《2023 年億萬富翁調查報告》(Billionaire Census 2023)顯示,美國依然是全球億萬富翁人數最多的國家,達到 955 人,中國緊隨在後(357 人),德國位居第三(173 人)。

不過,去年上述三個國家的億萬富翁人數均有所減少,美國國減少 2.1%,中國減少 10.8%,德國減少 1.7%。

該報告發現,去年全球億萬富翁人數減少 3.5% 至 3,194 人,為 2018 年以來首次下降。與此同時,億萬富翁總財富也縮水 5.5%,降至 11.1 兆美元,寫下過去十年來第二大降幅。

Altrata 的數據顯示,財富與科技、醫療保健、房地產密切相關的億萬富翁,淨資產降幅最大,而財富與航空航天、國防、建築、食品飲料等行業密切相關的億萬富翁,淨資產表現出最大韌性。

該報告指出,2022 年是「極端的一年」,新冠肺炎疫情、烏克蘭戰爭、通膨高漲及貨幣政策緊縮等因素,導致億萬富翁數量和財富出現變動。

在億萬富翁人數最多的 15 個國家中,只有兩個國家的億萬富翁人數增加。俄羅斯億萬富翁人數增加 4.7% 至 112 人,新加坡億萬富翁人數增加 8% 至 54 人。

去年美國紐約市億萬富翁人數減少兩人,但仍擁有世界上最多的億萬富翁,人數達到 136 人。香港億萬富翁人數也減少兩人,但仍以 112 人排名第二。美國舊金山億萬富翁人數減少一人,以 84 人位居第三。

在億萬富翁人數最多的 16 個城市中,只有兩個城市的億萬富翁人數增加。排名第四的莫斯科,增加一位億萬富翁,富豪總數達到 76 人。排名第八的新加坡增加四位億萬富翁,富豪總人數為 54 人。

 

2023年5月4日 星期四

平價二手樓受捧

 https://hk.finance.yahoo.com/news/%E5%B9%B3%E5%83%B9%E4%BA%8C%E6%89%8B%E6%A8%93%E5%8F%97%E6%8D%A7-214500836.html

樓市氣氛呆滯,惟低價單位仍獲買家瘋搶。跑馬地一個連天台特色戶昨日大幅減價重新拍賣,並吸引4組買家出價競投,最終搶高逾兩成後僅售470萬元,呎價逾萬元,較市價低出超過三成。另外,旺角銀主住宅單位亦以呎價不足八千元售出。

上述單位經由忠誠拍賣推出,其中跑馬地景光街20號頂層戶,實用面積約443方呎,天台面積約360方呎,以380萬元推拍,經競價後搶高90萬元售出,較開價高出約23.7%,成交呎價約10,609元。

該行馬裕軒指出,上址市價約700萬元,是次售價有約32.9%折讓,主要是原業主為早已移民外地的退休人士,加上單位多年前購入價僅約18萬元,故不介意以較低價格沽貨套現。資料顯示,單位曾於1月中以490萬元推出拍賣,今次開價已大幅調減110萬元,最終成交價較對上一次開價還要低20萬元。

旺角銀主盤呎售$7451

價格一般較市值相宜的銀主盤亦有捧場客,上述旺角振宜大廈低層A室昨以570萬元開價推出,單位實用面積約765方呎,終獲買家以一口價承接,呎價約7,451元購得市區物業。

傳統屋苑近期也不時錄得低價成交。美聯陳昌裕表示,鰂魚涌太古城單日連錄兩宗三房成交,其中衞星閣中層A室,實用面積約701方呎,叫價約1,100萬元,減至約1,028萬元成交,呎價約14,665元。

太古城平估價18%轉讓

據銀行網上數據,該太古城單位初步估價約1,258萬元,是次做價大幅低於估價約230萬元,差幅約18.3%。

此外,新界單幢式住宅樓價向來低水,成為上車客選購目標,個別樓盤做價僅「3球」。中原曾日昇稱,葵涌銀行大廈高層I室兩房戶,實用面積約374方呎,今年1月叫價338萬元,上月下調至320萬元,經議價後進一步減至300萬元易手,呎價約8,021元,新買家為首置客。

該行亦稱,元朗金豐大廈中層B室,實用面積約390方呎,開價418萬元,吸引上車客垂青,議價後以410萬元承接,呎價約10,513元。據悉,原業主2016年以330萬元買入單位,持貨約7年帳賺80萬元,單位升值約24.2%。
 

2023年4月3日 星期一

【收入調查】香港最高月薪中位數五大行業,教育業、金融業最賺錢

 https://hk.finance.yahoo.com/news/%E6%94%B6%E5%85%A5%E8%AA%BF%E6%9F%A5-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%9C%80%E9%AB%98%E6%9C%88%E8%96%AA%E4%B8%AD%E4%BD%8D%E6%95%B8%E4%BA%94%E5%A4%A7%E8%A1%8C%E6%A5%AD-%E6%95%99%E8%82%B2%E6%A5%AD-%E9%87%91%E8%9E%8D%E6%A5%AD%E6%9C%80%E8%B3%BA%E9%8C%A2-035144037.html

 

在芸芸行業中,本港哪些行業的打工仔月薪中位數最高?政府統計處於3月24日公佈最新「2022年收入及工時按年統計調查」結果,當中顯示教育及公共行政的每月工資中位數最高,達$31,000;其次為金融及保險業,月薪中位數為$30,500;排第三的是電力及燃氣供應,包括污水處理、廢棄物管理及污染防治活動等,月薪中位數為$29,000。至於全港打工仔的月薪中位數則為$19,100,按年僅升1.9%。

調查結果顯示,2022年5月至6月本港僱員的每月工資中位數為$19,100,較2021年5月至6月的中位數($18,700)高1.9%。

以每小時工資計算,2022年5月至6月本港僱員的每小時工資中位數為$77.4,較2021年5月至6月的中位數($75.7)高2.2%。

若以按行業主類劃分統計每月工資中位數,第一位是教育及公共行政($31,000);第二位是金融及保險業($30,500) ;第三位是電力及燃氣供應($29,000);然後依次為專業、科學及技術活動($26,000) 及資訊及通訊($25,100) 。

是次調查目的是就香港僱員的工資水平及分布、就業情況和人口特徵提供全面的數據,約有10000間業務事業單位獲抽選參與統計調查。

就涵蓋範圍方面,農業、林業及漁業的業務事業單位外,調查涵蓋所有業務事業單位,不論其行業及就業人數規模。屬統計調查涵蓋範圍內的業務事業單位的所有為《最低工資條例》涵蓋的僱員,均包括在統計調查內;但不包括政府僱員及《最低工資條例》所豁免的實習學員、工作經驗學員和留宿家庭傭工。由於須按僱員的每月工資及工作時數計算其每小時工資,在統計期內工時為零的僱員亦不包括。

原文

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2023年3月31日 星期五

本港去年寫字樓落成量急升4倍 創23年來最多

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差餉物業估價署的《香港物業報告》顯示,去年私人寫字樓落成量按年急升4倍至35.1萬平方米,創23年以來最多。當中,甲級寫字樓落成量升5.1倍至29.9萬平方米,佔整體落成量85%,主要在九龍城、觀塘及東區。

去年寫字樓整體使用量重返正數,有1.9萬平方米,前兩年均為負數。 至去年底,整體空置率升至14.4%,相當於186萬平方米,甲級及乙級寫字樓空置率各為15.1%。除了中區錄得8.7%的較低空置率外,所有分區的甲級寫字樓均錄得雙位數空置率。

報告預計,今年整體落成量跌約24%至26.7萬平方米,明年進一步跌逾60%至10.6萬平方米。今年預計深水埗及中西區合共提供63%的甲廈供應量,明年有49%甲廈供應來自觀塘。

 

2023年2月15日 星期三

預算案閂水喉 財赤料達3000億 「加糖」派錢有難度

 https://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20210215/00176_029.html

【本報訊】新冠肺炎疫情重挫香港經濟,政府將於本月底發表新一份《財政預算案》,由於新冠肺炎肆虐重挫香港經濟近一年,財政司司長陳茂波昨出席電台節目時表示,預算案的赤字初步估算高達3千億元,是歷史上最高。但因去年股市暢旺,印花稅收入有上升,故赤字可能與初步估算有輕微落差;惟陳茂波表明,因要「睇餸食飯、應使則使」,預料新一份預算案「加糖」派錢有難度。

採逆周期措施 睇餸食飯

陳茂波重申,政府財政資源有限,措施亦要分優次,一方面要盡力協助市民減輕經濟壓力,同時也要預備在疫情後推動經濟復甦。他強調會採取逆周期措施,但仍要「睇餸食飯、應使則使」,指去年推出現金派發計劃後,有意見認為應將資源更精準地給予有需要人士,故此認為再次派錢有一定難度。

至於會否推出較精準的現金派發計劃,陳茂波則指,政府推行任何計劃都希望行政簡單便捷,又舉例指早年推出的關愛共享計劃,其原意是具有針對特定目標,但不少市民反映申請手續太麻煩;而在去年推出的現金派發計劃,亦曾經考慮撇除已移民的人士,但發現入境處方面難以配合。另外對於有意見要求推出失業援助金,陳茂波指這是由政策局制訂,實際推行也需要政策局的配合,亦指勞工及福利局局長羅致光的說法,已代表政府立場,意味着不會設立。

另外陳茂波昨亦發表網誌,表示為將香港建成更為宜居的城市,在過去數年的預算案均投放了不少資源在多個範疇,而未來仍會繼續推動多項與民生息息相關的基礎建設,包括興建公營房屋、發展新市鎮、開拓土地、重建醫院、發展道路鐵路網絡,以至優化城市環境等,預計未來幾年每年的基本工程開支會超過1,000億元。

指積極推動「建造業2.0」

由於未來數年的工程量將持續增長,導致需要面對不少的挑戰,特別是推動本地建造業突破生產力的「樽頸」,陳指出,政府正積極推動「建造業2.0」,鼓勵業界採用更多創新技術和數碼科技,令建造業變得更「專業化」和「年輕化」。

 

2022年12月9日 星期五

退出動態清零帶來巨大挑戰 中國或面臨感染及死亡病例激增

 https://hk.finance.yahoo.com/news/%E9%80%80%E5%87%BA%E5%8B%95%E6%85%8B%E6%B8%85%E9%9B%B6%E5%B8%B6%E4%BE%86%E5%B7%A8%E5%A4%A7%E6%8C%91%E6%88%B0-%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E6%88%96%E9%9D%A2%E8%87%A8%E6%84%9F%E6%9F%93%E5%8F%8A%E6%AD%BB%E4%BA%A1%E7%97%85%E4%BE%8B%E6%BF%80%E5%A2%9E-041639090.html

【彭博】-- 中國突然放棄動態清零會面臨艱巨挑戰,感染人數勢將激增,死亡病例預計將超過200萬。

這個世界第一人口大國正在迅速放棄堅持了三年的動態清零政策中的一些標志性舉措:全員核酸檢測、封控和集中隔離。中國幾乎沒有花時間採取措施,緩解由此造成的感染病例增多。一些人估計,單日新增感染病例最高可能達到560萬。

與美國和歐洲疫情在數月或數年內此起彼伏的情況不同,中國可能會出現一波席捲全國的感染浪潮。

中國人大多迄今都未曾暴露於病毒之下,因此,中國對新冠病毒的接受情況可能與世界其他地方截然不同。

從科研到經濟研究領域的專家描繪了一幅正在迫近的混亂局面:缺勤導致工廠癱瘓,醫院重症患者人滿為患,疫情迫使居民深居簡出。從香港早前應對omicron的經驗來看,倫敦研究公司Airfinity估計可能有130萬至210萬人死亡。

「幾乎馬上就會遍及全國,但由於人口密度,會先是城市地區,然後是農村地區,」華盛頓大學健康指標與評估研究所(IHME)教授、人口衛生首席戰略官Ali Mokdad表示。「從現在起的一個月後,我們會看到非常高的病例數字,再過兩周是死亡數字。永遠不會回到現在的狀態。」

按照這一預測,新增病例的高峰將是在接近中國最重要節日春節的時候。在疫情爆發前,隨著在城市裡工作的人回鄉過年,每年的春運成為全球最大規模的人口遷移活動。鑒於氣溫下降會導致人們留在室內的時間增多,冬季的來臨也會加速病毒的傳播。

挑戰將是巨大的。養老院需要奮力保護脆弱的老年群體,學校或因感染浪潮而長時間停課,企業會因病員增多出現人手不足。中國對效力較低的本土疫苗的依賴意味著必需要接種多劑疫苗,而病毒沒有傳播環境使很多人得以到現在都沒有接種疫苗——最令人擔憂的是老年人。

隨著中國減少核酸檢測,疫情可能會由明轉暗。人們進行基本活動已不再需要出示核酸檢測陰性證明,可能還有人不去檢測核酸以免引起政府關注,大城市最近報告的官方感染數字也出現下降。中國報告周四全國新增本土感染病例16,363例,遠低於38,808例的近期高點。

原文標題

End of Covid Zero Risks Overwhelming China With Infections (1)

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2022年11月2日 星期三

華爾街大佬在香港金融峰會發言盈庭 但對中國風險避而不談

 https://hk.finance.yahoo.com/news/%E8%8F%AF%E7%88%BE%E8%A1%97%E5%A4%A7%E4%BD%AC%E5%9C%A8%E9%A6%99%E6%B8%AF%E9%87%91%E8%9E%8D%E5%B3%B0%E6%9C%83%E7%99%BC%E8%A8%80%E7%9B%88%E5%BA%AD-%E4%BD%86%E5%B0%8D%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E9%A2%A8%E9%9A%AA%E9%81%BF%E8%80%8C%E4%B8%8D%E8%AB%87-062116025.html

【彭博】-- 華爾街一些大佬齊聚香港金融峰會的專題討論時,明顯迴避了一個話題:中國越來越多的金融風險。

高盛集團首席執行官David Solomon和摩根士丹利的James Gorman討論的最大風險是通脹、市場波動以及央行是否能夠引導世界走向軟著陸。專題討論由香港金融管理局總裁余偉文主持。

中國監管機構在早些時候一次專題討論中甚至敦促聚集在一起的銀行家們往好的方面看,避免閱讀國際傳媒,而是要研究中國國家主席習近平最新的工作報告。

中國證監會副主席方星海在這場盛會上的預錄訪談中表示,不要做空中國。他說,中國開放的大門只會「越開越大」。200多名金融業人士出席這場峰會。

一位談及這個主題的高管是瑞銀董事長Colm Kelleher,他說,他不看美國媒體,而且非常親中國。

他說,我們實際上相信這個說法,但有點在等待中國結束清零政策並重新開放。

上個月,在習近平獲得第三個任期並鞏固權力後,中國和香港市場大跌,引發了人們對該國未來經濟發展軌跡的疑慮。但在香港金融峰會前夕股市大漲,部分原因是有傳言稱,中國正在成立一個委員會,以評估如何退出嚴格的動態清零政策。中國外交部表示不了解有關情況。

方星海強調,中國將繼續開放,但仍然沒有足夠的高質量機構投資者。中國希望向國際參與者分享中國的增長。

香港領導人李家超也在主題演講中強調,香港擁有連接世界及內地的獨特優勢。

在峰會外接受彭博電視台採訪時,滙豐控股行政總裁祈耀年表示看好中國。祈耀年說,將繼續在中國以及新加坡和印度投資財富管理業務。 中國將走出疫情。中國會反彈。

原文標題Hong Kong Summit Steers Clear of Talk on China Risks, Reopening

--聯合報導 Yvonne Man、Kiuyan Wong、Ambereen Choudhury、Adam Haigh.

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2022年10月31日 星期一

信報: 短期無望0+0 港酒店業悲觀

 https://hk.news.yahoo.com/%E7%9F%AD%E6%9C%9F%E7%84%A1%E6%9C%9B0-0-%E6%B8%AF%E9%85%92%E5%BA%97%E6%A5%AD%E6%82%B2%E8%A7%80-191600620.html

日本、南韓及東南亞多國相繼復常,本港於9月下旬把入境檢疫措施放寬至「0+3」,惟尚未完全撤銷限制。香港酒店業主聯會經理陳媛妍表示,檢疫措施放寬後,大量隔離酒店房間重新投入市場,但現時海外旅客有限,導致酒店市場供過於求,入住率及房價較「0+3」之前出現回落。因預期「0+0」難以在短期內實現,她對行業前景仍較悲觀。

根據旅發局初步數字,9月訪港旅客約6.6萬人,前9個月則有接近25萬旅客人次訪港,相比疫情前水平,恢復仍不足1%。入住率方面,8月所有酒店平均入住率為72%。

暫靠宅度假及長租客支持

陳媛妍指出,「0+3」實施後,檢疫酒店的兩萬多間客房投入本地市場,因此現時供應十分充足,但每日入境旅客不多,現時入住率主要依靠本地「宅度假」(staycation)和長租客支持,整體入住率較放寬限制前下降。由於競爭激烈,酒店房價亦有所回落。

她表示,確診數字令政府未能放寬入境限制,一旦放寬至「0+0」,有機會帶動酒店入住率恢復,不過她認為「開頭都未必能夠吸引大量的人入境,始終要一步一步」。

除了海外旅客外,疫情前訪港旅客多來自內地,現時與內地通關無期。陳媛妍說:「(現時)看兩邊(海外加內地),我們看前景比較悲觀。」她冀望本港進一步放寬至「0+0」後,再研究改善與內地通關方法,吸引更多內地旅客,令酒店業能夠逐步恢復。

2022年10月21日 星期五

金管局出手捍衛港元之際 香港銀行間流動性或將進一步減少

 https://hk.finance.yahoo.com/news/%E9%87%91%E7%AE%A1%E5%B1%80%E5%87%BA%E6%89%8B%E6%8D%8D%E8%A1%9B%E6%B8%AF%E5%85%83%E4%B9%8B%E9%9A%9B-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E9%8A%80%E8%A1%8C%E9%96%93%E6%B5%81%E5%8B%95%E6%80%A7%E6%88%96%E5%B0%87%E9%80%B2-%E6%AD%A5%E6%B8%9B%E5%B0%91-041145437.html

【彭博】-- 在借貸成本升到足以遏制港元下跌的水平之前,香港的銀行間流動性可能會從目前的1,000億港元左右減少一半。

這是星展銀行、瑞穗銀行和彭博行業研究分析師的看法。2019年,在聯儲會上一輪加息周期重,香港衡量銀行間流動性的總結余一直下降到540億港元後,港元才脫離了弱方兌換保證水平。

自5月份以來,在香港金管局啟動港元購買以將其維持在1美元兌7.75-7.85港元的交易區間後,香港的銀行間流動性已經縮水70%。香港金管局此舉旨在將匯率推升到足夠高的水平,從而降低交易員做空港元以換取殖利率更高的美元的吸引力。

「通常情況下,如果總結余低於1,000億港元,那麼短期利率的波動性會更高,」星展銀行駐香港全球市場策略師Carie Li表示。不過,她表示,如果聯儲會繼續加息並導致美港殖利率差擴大,那麼總餘額不會很快觸底反彈。

香港10月21日的總結余將下降至1,002億港元,創下2020年以來最低水平。5月份的總結余約為3,300億港元。

銀行間總結余的減少已經推動香港1個月銀行間同業拆借利率(Hibor)今年上漲近270個基點。然而,這仍然比倫敦銀行間同業拆放利率(Libor)低約65個基點。對聯儲會會繼續收緊政策直至通膨得到控制的預期,可能會令利差保持下去。

「雖然1,000億港元是一個很好的整數,成為市場觀察人士眼中的關鍵心理水平,但我不認為跌破該水平會讓當地流動性明顯收緊,」渣打銀行(香港)高級經濟學家Kelvin Lau表示。他預計,一旦1個月Hibor與Libor的差距縮小至30個基點左右,近期港元走軟的局面就會消退。

瑞穗銀行首席亞洲外匯策略師張建泰預計,一旦總結余接近先前約540億港元的底部,Hibor就會大幅上升。他的觀點得到了彭博行業研究首席亞洲外匯與利率策略師Stephen Chiu的響應。

然而,借貸成本上升可能會令已經受到人口外流和防疫限制衝擊的香港經濟承壓。由於香港施行聯繫匯率制,香港金管局需要與聯儲會保持同步行動,因此聯儲會官員的鷹派信號意味著,儘管香港預計今年經濟會萎縮,但可能還是會加息。

原文標題Hong Kong Liquidity Has Room to Drop Further Amid FX Defense

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2022年10月13日 星期四

香港據悉考慮放鬆房地產稅及簽證限制以吸引人才

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【彭博】-- 香港據悉在考慮放寬房地產稅和簽證的限制,以設法遏制因疫情造成的人才流失,這股態勢威脅到香港作為國際金融中心的地位。

據知情人士透露,這些措施可能會納入行政長官李家超本月晚些時候首次的施政報告中。由於這些評估未公開,知情人士要求不具名。

其中一位知情人士表示,正在考慮的舉措之一是讓香港公司更容易在13個優先行業僱用非本地勞工,包括資產管理、金融科技和環境、社會和治理金融服務。這位知情人士說,公司在從中國內地或國外招聘之前,不再需要經歷一個漫長的過程來證明他們已努力招聘當地人士擔任這些職位。

部分人士表示,政府也可能放寬對非居民購房者需要支付的15%印花稅規定,這些勞工在香港停留一定年限後可能會獲得退還部分或全部稅款。目前尚不清楚最短期限是多少,以及是否所有非居民購房者都適用。

香港政府的一名代表沒有立即回應置評請求。

近四年來的政治動盪和邊境因疫情關閉使香港幾乎與世隔絕。不少香港居民出走,其中許多來自金融服務等關鍵行業,使經濟陷入漫長的衰退,並重創了旅行和零售行業。就連房地產市場也在苦撐,房價下跌,待售公寓堆積如山。

新簽證

雖然香港已放寬一些最嚴厲的旅行限制,包括上個月取消了抵港後強制酒店檢疫的規定,由於放寬步伐緩慢且未全面重新開放,能否重拾昔日輝煌仍令人存疑。9月份的一份報告稱,香港的長期對手新加坡已經超越香港成為亞洲最大的金融中心。新加坡6月份人口同比增長3.4%,香港則減少1.6%。

知情人士說,在扭轉這一趨勢並吸引勞工返回香港的其他舉措中,官員們正在考慮一種新的簽證形式,以使非本地人更容易在香港工作,但沒有透露細節。知情人士說,正在討論的其他措施包括向一些高技能專業人士提供現金補貼,以及設立一個特定的政府部門來吸引和管理內地和海外工人和投資。他們說,細節仍可能有變,其中一些措施可能不會出現在李家超下週的施政報告中。

香港的公司如果不須先證明其在向外地尋找關鍵專業人士之前曾經設法招聘本地工人,這項措施將使香港與新加坡有所區別,新加坡的公司對外國僱員設有上限。

 

原文標題Hong Kong Eyes Property Tax Cut, Visa Moves to Stem Expat Exodus

(增加第2段後內容)

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2022年8月25日 星期四

香港7月份出口降幅超過預期 全球需求降溫拖累貿易

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【彭博】— 香港7月份出口大幅下滑,因貿易受香港與中國內地通關不暢、全球經濟需求降溫嚴重拖累。

香港政府統計處周四表示,7月份香港整體出口同比下跌8.9%。遜於經濟學家預期的下跌4.8%。這也是出口連續第三個月下滑,為3月份以來最糟表現。3月份時中國的疫情封控措施影響了商品流動。

香港7月份進口意外同比下跌9.9%,而經濟學家的預期為下跌0.5%。這是2020年以來的最差表現。7月份錄得貿易逆差276億港元,6月份逆差685億港元。

香港特區政府在發布數據的新聞稿中稱,7月份表現不佳的原因在於外部環境惡化,跨境陸路運輸繼續受到干擾以及加息。香港對中國內地的出口下降10.7%,對美國出口下跌15.8%,對英國出口下跌29.2%。

「展望未來,環球成長動能減弱將繼續拖累香港的出口表現,」政府發言人在新聞稿中表示。「先進經濟體加大力度收緊貨幣政策以壓抑通膨,將打擊環球需求。地緣政治局勢緊張和疫情引致的供應鏈干擾也增添下行壓力」。

原文標題

Hong Kong Exports Drop More Than Expected as Global Demand Cools

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