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2022年7月28日 星期四

【EJFQ信析】物管股優勢未改 爆泡後價值浮現

 https://www2.hkej.com/instantnews/market/article/3199106/%E3%80%90EJFQ%E4%BF%A1%E6%9E%90%E3%80%91%E7%89%A9%E7%AE%A1%E8%82%A1%E5%84%AA%E5%8B%A2%E6%9C%AA%E6%94%B9+%E7%88%86%E6%B3%A1%E5%BE%8C%E5%83%B9%E5%80%BC%E6%B5%AE%E7%8F%BE

港股於期指結算與美國議息完結前缺乏方向,恒指昨收報20670點,跌235點,全日波幅僅198點,屬3月中急瀉後最窄。大市陷悶局,多個板塊卻劇烈震盪,內房股續搶盡焦點,其中碧桂園(02007)於當前市況仍獲投資者青睞,成功配售8.7億股,集資約28億元,股價下挫15.1%,報3.16元,失守配售價3.21元。

旗下碧桂園服務(06098)更傷,幾乎從頭跌到尾,見52周新低16.68元,埋單報17.44元,插水22%,自去年高位85.2元計,累瀉八成,與備受嚴監管困擾的科技板塊「不相伯仲」。

物業管理曾被視為板塊的「明日之星」,當旺時利好盡出:商業模式傾向「輕資產」,資本需求較低,因此回報率更佳;由於營運對經濟周期敏感度低,每月穩收管理費且幾乎「有加無減」,企業形同「現金牛」,資金充裕又能慷慨回饋股東(母公司多屬開發商),派息吸引。儘管內地強調樓市「房住不炒」,對物管亦不構成威脅,反而隨着住戶生活質素要求提高,潛在發展空間龐大,令投資者對其前景信心滿滿。

市場熱捧掀起了開發商分拆潮,紛紛整合旗下物管部門安排獨立上市期望「釋放內在價值」,實際上也冀藉着市旺籌集更多資金。恒指公司為反映板塊表現,去年4月19日推出「恒生物業服務及管理指數」。

附【圖】所見,物管指數登場後反覆下行,上周錄得紀錄新低,跑輸內房股、恒指及科技指數,正好說明追捧過度容易衍生泡沫,即使基本質素沒有轉差,對股價的支持作用隨時無從發揮。

物管股曾炒至極昂貴水平,以市值五大的華潤萬象生活(01209)、碧桂園服務、中海物業(02669)、雅生活服務(03319)、綠城管理(09979)為例,其市盈率曾介乎20倍至73倍,目前則回落到5倍至40倍。然而,經歷泡沫爆破後,物管股已具重新留意價值,原因有三。

首先,「輕資產、現金牛」優勢猶在,開發商資金鏈問題縱難以預測,物管股估計不會受到直接影響,近期被「爛尾樓風暴」波及,股價明顯回調,主要是憂慮母公司危機發酵,投資者選擇先沽為上。此外,樓市「大到不能倒」,中央雖然不會像往年般從宏觀政策中着手救市,惟支持行業「健康發展」大方向不變,物管業務增長或有所放緩,卻未虞快速倒退。第三,一年多以來物管股跌幅不輸內房,負面因素尤其是高估值相信已獲反映。

當然,如何在板塊中揀蟀大有學問。連升14天的力高健康生活(02370)昨尾市急插逾八成,掛牌後漲幅化為烏有可作借鑑,在選股時應向具規模、資產不致太「輕」的物管股入手,而擁央企背景的有助平衡風險,估值較貴也屬合理。

信報投資研究部

 

2021年6月3日 星期四

【盤房來料】新能源汽車股再落鑊留意贛鋒鋰業

 https://www2.hkej.com/instantnews/market/article/2817437/%E3%80%90%E7%9B%A4%E6%88%BF%E4%BE%86%E6%96%99%E3%80%91%E6%96%B0%E8%83%BD%E6%BA%90%E6%B1%BD%E8%BB%8A%E8%82%A1%E5%86%8D%E8%90%BD%E9%91%8A%E7%95%99%E6%84%8F%E8%B4%9B%E9%8B%92%E9%8B%B0%E6%A5%AD

 

美股隔晚靠穩,市場等緊周五嘅小非農數據,以預測通脹壓力會否上升,逼使聯儲局要提前加息。不過聯儲局官員一再強調,即使出現通脹只係暫時性,寛鬆貨幣政策將會持續。港股今日繼續回吐,恒指再跌過百點,不過科技股個別發展,恒科指力保不失。

恒指高開67點報29365,升幅曾擴至80點,高見29377,但財新服務PMI公布後,大市升勢不保,雖然A股未見失守,上證加挺3600點,但港股就繼續腳軟,恒指掉頭跌150點,低見29147,最終恒指半日收報29179,跌117點;國指午造10916,跌35點;恒生科指逆市升,半日微升21點。唯一可以覺得安慰嘅係,今日港股繼續回吐,但半日成交額縮水至682億元,反映回吐壓力有限,買賣兩閒。

藍籌股中,金融股繼續腳軟,建行(00939)跟平保(02318)跌逾1%,大笨象(00005)則微跌0.1%,50元大關尚未收復企穩。而紐約期油隔晚創32個月高位,石油股繼續受捧,不過升勢已見放緩,三桶油半日升不足1%。

一直受美國制裁嘅華為,隔晚宣布正式推出自家研發嘅手機操作平台鴻蒙2.0系統,市場憧憬可推動5G加快應用,5G概念股乘機落鑊。中興(00763)飆7.2%;京信(02342)炒高10.8%;鐵塔(00788)急揚5.7%;中通服(00552)升4%;摩比(00947)漲3.7%,留意返,呢幾隻5G概念股,通常大陽燭急升一日又無影,咪多手高追。手機設備股同樣逆市上升,瑞聲(02018)半日升8.9%,成為最大升幅藍籌股,不過阿Man都係偏好舜宇光學(02382)多啲。其餘丘鈦(01478)升1.2%;鴻騰(06088)升3.1%。如果要講手機股,小米(01810)一真係阿Man至愛,而小米更而進化至多元化科技股,唔止手機,其他業務表現同樣出色,加上唔受反壟斷法影響,股價不經不覺已重返30元水平,只要企穩,下一站當然係32元。

浙江紹興再出調控「紹4條」,阿爺調控樓市未手軟,內房股普遍受壓,連帶物管股亦有調整,不過內房跟物管兩個板塊比較,阿Man偏愛物管股多啲,趁回吐收集,今日吼住華潤萬象生活(01209),呢幾日幾條移動平均線滙聚一齊,只要守得住44.4,板塊氣氛改善,仍有機會向上挑戰50元。

另外汽車股都可以留意,電動車股最近翻生,而阿Man就吼返隻贛鋒鋰業(01772),全球新能源汽車需求強勁,鋰價上升,都有利贛鋒鋰業盈利有提升空間。如果有跟開阿Man嘅blog,https://stockqueen.co/ZH/, 今朝已見推介,建議115至118元之間收集,今早剛好係收集區間,買咗坐定定等突破120元,企穩呢一關,上望目標135至140元。

麥狄文
(徐狄怡‧證監會持牌人)

2021年5月12日 星期三

MSCI香港指數新納入周大福及富途 剔除ASM太平洋與電盈

 https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20210512/bkn-20210512075306975-0512_00842_001.html  

國際指數公司MSCI明晟公布全球標準指數成分股半年度檢討結果,MSCI香港指數新增周大福(01929)及富途控股ADR兩隻股份,同時剔除ASM太平洋(00522)及電訊盈科(00008),所有變動將於5月27日收市後生效。 
 
至於香港小型股指數加入All Active Asset Capital、ASM太平洋、電訊盈科、復星旅遊文化(01992)、必瘦站(01830)、火幣科技(01611)、澳能建設(01183)、醫思健康(02138)、VESYNC(02148)、阜博集團(03738)及正商實業(00185)共11隻股份,並剔除富途控股ADR、麗新發展(00488)及朗庭酒店投資(01270)。 
 
此外,首次將中國科創板股票納入MSCI旗艦指數系列,將康希諾-U、中國通號、瀾起科技、杭可科技及睿創微納5隻科創板股份,新納入MSCI中國A股指數。

 

2021年4月14日 星期三

黃國英: 女股神ETF,工業股,本地股,內地物業管理股

 https://invest.hket.com/article/2930083?r=cpstna&fbclid=IwAR3ZZGO5GHZltuPhijgxJI-9dD_abMRkK86hkq2yFqugcFIG2eI-Qui8rV0

【女股神ETF】黃國英:契媽Premium之前太高 而家較合理

2020年其中一隻最為人津津樂道的ETF,為被喻為「連登契媽」、「女股神」的Ark Investment Management創辦人Cathie Wood,旗下的旗艦ETF ARK Innovation ETF(美:ARKK),去年升幅高達152%,跑贏納指去年全年升幅44%。

 

由於Ark旗下ETF去年表現驕人,女股神其後的一舉一動也備受市場關注,如Ark在內地加大對互聯網平台時大手買入騰訊(00700),以及在第四季買入的百度(09888)等,這些股份在獲Ark加持後,升勢更強勁,吸引不少散戶「抄功課」。

熱炒股存在溢價

對於這些獲Cathie Wood加持的股份,豐盛金融資產管理董事黃國英表示,「呢啲股份之前好明顯就係有契媽溢價(Premium) ,代客泊車多咗,抄功課又多咗。講隻眾安(06060),即刻同你狂抽3成,移卡(09923)都有4至5成,但其實Cathie Wood睇嘅係十年八載之後的增長,如果公司無新聞,但股價升3成,擺明就係唔可以持續。」

【英Sir談工業股】黃國英:過去10年無運行,真正的機會其實現在才開始!

https://invest.hket.com/article/2928697?lcc=ai 

人稱「英sir」的豐盛金融資產管理董事黃國英,出道初期經常實地視察製造業、工業類股份,並發掘出不少潛力之選。他在接受《投資理財周刊》專訪時認為,可從中發掘新一輪機遇。

 他表示:「過去10年,製造業的股票無運行,頭5年無咩特別,因為中國PPI(生產者物價指數)係通縮的;到後5年,通脹之後,資金又去咗炒新經濟股,又話怕重資產股難有增長。

等到去年尾,新經濟股受壓,但由於2018年又搞貿易戰,好多廠家話要搬廠,搞完一大輪。即係話,過去10年無運行,真正的機會其實現在才開始。

人稱「英sir」的豐盛金融資產管理董事黃國英,出道初期經常實地視察製造業、工業類股份,並發掘出不少潛力之選。他在接受《投資理財周刊》專訪時認為,可從中發掘新一輪機遇。

 他表示:「過去10年,製造業的股票無運行,頭5年無咩特別,因為中國PPI(生產者物價指數)係通縮的;到後5年,通脹之後,資金又去咗炒新經濟股,又話怕重資產股難有增長。

等到去年尾,新經濟股受壓,但由於2018年又搞貿易戰,好多廠家話要搬廠,搞完一大輪。即係話,過去10年無運行,真正的機會其實現在才開始。

【名家談本地股】黃國英:香港炒Reopen力度都會幾大 留意疫後跌得勁的股票!

https://invest.hket.com/article/2926892?lcc=ai 

昨日,香港政府提出將放寬「回港易」計劃,及在5月中開展「來港易」計劃,讓內地人毋須14天強檢來港,消息一出,刺激一眾飽受疫情「封關」打擊的本地股出現大反彈。其中,藍籌九倉置業(01997)今日大升6.2%,新創建(00659)亦升逾3%,收報8.78元。


豐盛金融資產管理董事黃國英早前在接受《投資理財周刊》專訪時表示,一旦香港經濟重啟,力度將很大,並看好新創建,主因其最近出售非核心業務,有助公司重新分配資源。(訪問內容,詳見下文)

新創建早前公布,以每股4.64元出售持有的惠記(00610)共9,113萬股,套現4.22億元,完成後,新創建於惠記的持股將由約22.98%減少至約11.49%。新創建指,交易符合集團出售非核心資產並自其業務組合創造價值的策略,以實現可持續長期發展;有助公司從業務組合中釋放價值、重新分配資源以專注於其核心競爭力;加強集團財務狀況,及使將資金重新調配至具強勁經常性現金流及具增長前景的項目中。

新創建在過去一年多次出售多項非核心資產,以精簡業務,包括出售新創建交通擁有新世界第一巴士及城巴的股權;新世界第一渡輪餘下40%權益;以及珠江電廠第二期的25%權益,總代價

 

【第一版刊登於4月9日】

香港自開始新冠疫苗接種計劃後,累計接種逾61萬劑,加上每日本地感染個案維持在低單位數,相信香港距離經濟重啟、通關之日已不遠矣。

對此,豐盛金融資產管理董事黃國英在接受《投資理財周刊》專訪時表示:

「參考外國的情況,相信香港炒Reopen的力度都會幾大,因為香港疫情都嚴重,又有封關。

不過,最近地產市道都開始pick up緊,一旦通關,個對比都會幾大,香港地產股都可以留意下。」

 

他續稱:

「除了本地地產股,如新地(00016)之外,新創建(00659)都可以諗下,而家會議展覽中心開返,公司近年又賣咗啲不賺錢的資產,例如巴士、渡輪,相信可令業務更加集中,加上股價由疫情開始時跌得好勁,令此股反差憧憬比較大。」

新創建的核心業務包括:道路、航空、建築及富通保險;若單計持續經營業務收入,截至去年底止6個月,新創建的香港業務(建築、富通保險及設施管理)為125.6億元,佔總收入142.3億元的88%;內地業務(道路及設施管理)則佔16.7億元或12%。

至於零售方面,黃國英指出,逆市開店的餐飲公司都可以考慮,如在日本上市的譚仔母公司東利多、以及本地餐飲股太興(06811)

事實上,香港的樓市交投量已率先復甦,今年3月整體樓宇買賣合約登記,錄得9,067宗及780.3億元,按月升19.9%及21.3%,創下自2019年5月後的新高,反映樓市交投開始暢旺。

更多專訪內容,請留意《投資理財周刊》「封面故事」。

記者:陳紫瑩

 

【英Sir談物管股】黃國英:呢個板塊求穩為主,所以執咗一堆返來坐!

https://invest.hket.com/article/2931004?lcc=ai 

豐盛金融資產管理董事黃國英在接受《投資理財周刊》專訪時認為,內地物業管理股有三點值得留意,一是行業類似於訂閱模式(subscription business model);二是行業現金流強,具有養老金投資偏好的穩定性;三是上市熱潮結束。

他表示:

「而家市場興訂閱,即係商戶為訂戶提供服務,並且變成咗定期收費,代替咗以前一次過的資產轉移模式。就好似軟件公司搬上雲咁樣,創造咗一種新的商業模式。」

黃國英續道:「物管股的道理其實亦一樣,甚至唔使浪費心機做推廣,可謂願者上釣地做生意。訂閱模式的好處是,收入能見度相當之高,商戶同客戶的互動緊密,容易提升服務質素,令雙方關係亦十分穩定。」

此外,內地首批港股通股票型養老金早前獲批,內地媒體引述專家指,由於養老金產品以穩健為主,務求為老百姓的養老錢保值增值,因此有3大類股票有望成為對象:一是A股稀缺的港股龍頭科網股;二是龍頭地產股分拆上市的物業管理;三是高分紅、低估值的績優股。

黃國英表示:

「如果養老金南下買物管股及科網股都合理,特別係物管股上市熱潮已經過咗,呢個板塊以求穩為主,都ok嘅!

以前我們主要靠中海物業(2669)、雅生活(03319)及碧桂園服務(06098)去參與,而家就打得更散,例如華潤萬象生活(01209)、融創服務(01516)及新城悅服務(01755)都執咗一堆返來坐。」

 

黃國英 分散組合迎慢牛 買齊新舊經濟股

 https://invest.hket.com/article/2928856?lcc=ai

重點

1.黃國英指慢牛繼續惟市場口味轉變快,要分散組合作應對。

2.他建議從地域、市值及板塊上分散風險,買齊新舊經濟股。

3.封面精選股:騰訊(00700)及招商銀行(03968)。

【名家談騰訊】黃國英:騰訊千億配股?梗係𦧲飯應啦!(附黃國英十大持倉名單)

https://invest.hket.com/article/2930940?lcc=ai 

上周震驚市場的消息有股王騰訊(00700)被大股東南非Naspers配股,本周二又傳出美團(03690)正部署配股,涉及金額高達100億美元,令美團股價周二股價跌逾7%,創今年新低。

 

南非Naspers在2018年3月底曾大手減持騰訊股份,當時以折讓7%,每股405元配售1.9億股騰訊,套現近770億元,並承諾3年內不會再度減持。當時的配股價被網民稱為「南非底」,不過其後中美貿易戰爆發,加上內地出手監管網絡遊戲,令騰訊在2018年曾低見249.2元,令是次配股變成「南非頂」。

Naspers今次透過子公司Prosus,以每股575元至595元,減持最多1.9189億股,市場有聲音質疑,這次配股將會舊事重演。

 

對於騰訊配股一事,一直持有騰訊作核心持倉組合之一、豐盛金融資產管理董事黃國英在接受《投資理財周刊》專訪時表示,並不感到擔心。

「騰訊上次配股係405元,3年後再次配股,都已經升到去595元,3年內都升咗最少200元,兩次配售前後升大約47%,即係每年至少賺60幾元啦(3年期年化回報率達13.7%),而家唔係講緊細公司,而係過千億元嘅公司,梗係𦧲飯應啦!仲想點呢,而且騰訊仲有遊戲業務去頂住! 

【新經濟+重資產】黃國英:晶片股做咗帶頭大哥 賣武器嘅抽得最行!

https://invest.hket.com/article/2930940?lcc=ai 

全球半導體產能緊張,尤其是新能源汽車對晶片的應用,遠較燃油車出現大幅增長。

對此,人稱「英sir」的豐盛金融資產管理董事黃國英在接受《投資理財周刊》專訪時表示:

「全球晶片短缺,硬件股、半導體既屬於新經濟,亦屬於重資產,板塊來講相當之唔錯,大家都買返,晶片股做咗帶頭大哥。」

 

他解釋:

「晶片產能唔夠,但問題不大,第日你(半導體公司)出貨有幾多,(買家)就買幾多,會好努力去加產能,唔係太大問題。如果你賣5元,多人要買,咁之後可以賣夠6、7元,用加價方式去處理。」

對於如何挑選晶片股,「英sir」說除了一直持股的如恩智浦(美:NXPI)之外,更要留意主要生產光刻機的半導體設備製造商阿斯麥(美︰ASML)。

他續稱:「你要咁樣睇,如果武器賣得(即晶片),咁應該先買果啲賣武器嘅人(晶片的上游),ASML呢期抽得最行就係咁解!」ASML股價已連升第6個月,累升超過7成。

除了美股之外,港股晶片股又如何看呢?他認為:

「中美關係難以大幅改善,企業的做法係所有嘢都買多一套,變相硬件需求就多咗!」

「以往中國未必投資太多在晶片方面,但既然中美各自發展,中國會在這方面加大投資,相信會進步一點。」他指中芯國際(00981)雖然遭美國制裁,但由於公司主攻汽車晶片,而內地汽車需求好大,相信有助業務發展。

本報記者:鄭耀宗

 

 

 

 

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2021年4月7日 星期三

物管股2021年爆發:龍頭漲超50%,中信稱物管迎來黃金期

 https://news.futunn.com/hk/post/9262934?src=3&report_type=market&report_id=154705&level=1&data_ticket=73450892e4a9412e9ea960e1537ba6c3

2021/04/07 14:25  新浪港股

物業股今年漲勢強勁,綠城服務、世茂服務、恆大物業、碧桂園服務等龍頭物業漲超50%。

今日截至發稿,綠城服務漲超10%,新城悦服務漲超9%,濱江服務、世茂服務漲超6%,融創服務、恆大物業等大漲。

中信證券指出,2021年物業管理行業將徹底告別青澀期,迎來發展的黃金機遇期。這不僅意味着政策支持企業市場化做優做強,更意味着存量社區智能化改造方興未艾,科技和管理的提效可能迎來質變,規模化提供品質服務成為可能,單盤盈利模型在更廣闊空間跑通,增值服務在更大的作業面下醖釀提質。我們看好物業管理行業的發展,推薦綠城服務、保利物業、華潤萬象、金科服務、世茂服務、永升生活服務、碧桂園服務、新大正和招商積餘。

Wind數據顯示,二級市場物業板塊營收第一位仍然是碧桂園服務,2020年營業收入高達157.3億元,高出第二位得恆大物業約50億元。第三、四位分別是綠城服務、雅生活服務分別為101.1億元、100.3億元。至此2020年有4家物企營收邁入百億陣營。

2020年對於物業管理行業來説依然是高速增長的一年。其中不乏營收規模翻倍增長,比如世茂服務、華髮物業,雅生活服務營收增速也高達95%。目前只有彩生活及燁星集團營收下滑,分別為-6.44%、-4.5%。Wind數據顯示,目前公佈業績的42家物業股算數平均營業收入增速為39%,加權平均增速為45%。

另一個值得關注的特點是,物業股之間數據差異較大。營收規模超過100億的有4家,30~100億元有9家,10-30億元有16家,10億元以下的小物企有13家,整體而言市場仍然較為分散,營收規模不大的中小物企較多。

編輯/emily

 

2021年3月12日 星期五

招銀國際:物管板塊估值吸引現時是加註的好時機行業首選碧桂園服務(06098)、華潤萬像生活(01209)等

 https://www.zhitongcaijing.com/content/detail/426162.html

智通財經APP獲悉,招銀國際發布研究報告稱,物業行業首選碧桂園服務(06098)、永昇生活服務(01995)、華潤萬像生活(01209)、寶龍商業(09909)及遠洋服務(06677)。

該行表示,物管板塊股價已從之前峰值回落20%以上,主要由於估值修正,與全球增長板塊的下行步調一致。隨著市場不確定性增加,認為行業估值的關鍵支撐已轉向增值服務和零售/租金增長,而在管面積的增長更多是防禦性驅動力。

報告中稱,增值服務方面,該行繼續看好其潛力,該業務2019-22年復合年增長率或將達到44%,利潤佔比達35%。零售/租金方面,2021年1月華潤置地(01109)租金同比增長29%,這是一個非常積極的信號,在消費復甦的背景下,2021年上半年租金收入或將同比增長60%以上。行業目前估值為17倍2022年預測市盈率(2022年淨利潤增長30%,PEG為0.6),估值吸引,而現在是加註板塊的好時機。

由於2021年將是消費大年,該行重申對華潤置地等主要房企租金收入增長30%的預測,這將使其商管業務受益。華潤1月份的數據證明了這一點,儘管基數較高(同比增長15%),但租金收入仍增長了29%。隨著2020年上半年基數逐漸降低(同比下降12%)並且零售額回升,2021年上半年華潤置地的增長率或將更高(租金同比增長60%)至人民幣80億元,從而使華潤萬象受益,後者可以分享租金收入/EBIT利潤的5%/10%。

值得注意的是,2月26日,恆生指數宣布將在港股通計劃中添加8家物管公司,並從3月15日起生效。該行認為,南向資金將為華潤萬象(這是唯一的高端購物中心運營商)提供一定支持。關於近期南向淨流出的擔憂,該行認為這可能只會影響流入的規模,而不會影響流入的方向。

 

2021年1月7日 星期四

暴漲“大奇蹟日”過後,物管板塊應該如何配置?

 https://news.futunn.com/hk/post/8428259?src=3&report_type=market&report_id=144096

核心觀點

  • 物管行業重大利好政策是導致物業股暴漲的核心原因;

  • 政策對物業股的利好,可通過下列公式體現:

物管公司的經營利潤=【基礎的物業管理收入(↑)+業主增值服務收入(↑)+開發商增值服務收入】-營業成本(↓)-期間費用(管理、銷售、財務、研發開支)

-政策利好的具體表現

即政策有利於物業管理公司的營收增長,以及壓縮營業成本。

  • 物業股的後續走勢加速分化,體現為業績增速、估值、市值等全方面的分化。

建議按照三條投資主線配置:

  1. 重點關注儲備面積充足、增值服務探索走在行業前列、業績增長具有確定性的住宅物業龍頭(機構配置股),如碧桂園服務、綠城服務、金科服務等;

  2. 小而美、具有特色的中小物業股(估值有足夠的安全邊際),比如濱江服務、金融街物業等;

  3. 商業運營賽道的稀缺型選手(概念稀缺、現金流較好),如華潤萬象生活、寶龍商業

 

2021年1月6日 星期三

物管股全線飆|碧桂園服務、永升生活服務升一成 10部門發文鼓勵

 https://www.hk01.com/%E8%B2%A1%E7%B6%93%E5%BF%AB%E8%A8%8A/570621/%E7%89%A9%E7%AE%A1%E8%82%A1%E5%85%A8%E7%B7%9A%E9%A3%86-%E7%A2%A7%E6%A1%82%E5%9C%92%E6%9C%8D%E5%8B%99-%E6%B0%B8%E5%8D%87%E7%94%9F%E6%B4%BB%E6%9C%8D%E5%8B%99%E5%8D%87%E4%B8%80%E6%88%90-10%E9%83%A8%E9%96%80%E7%99%BC%E6%96%87%E9%BC%93%E5%8B%B5

大型物管股全線瘋漲,碧桂園服務(6098)、永升生活服務(1995)、保利物業(6049)、新城悅服務(1755)齊升一成。

雅生活服務(3319)、綠城服務(2869)升逾6%;華潤萬象(1209)升近5%。

發改委、住建部等十部門昨日發佈《關於加強和改進住宅物業管理工作的通知》。《通知》要求,加快發展物業服務業,推動物業服務向高品質和多樣化升級。其中提出,鼓勵有條件的物業服務企業向養老、托幼、家政、文化、健康、房屋經紀、快遞收發等領域延伸,探索“物業服務+生活服務”模式,滿足居民多樣化多層次居住生活需求。

 

2020年12月23日 星期三

陸文 年結前炒作增加 趁調整吸強勢股

 https://www1.hkej.com//dailynews/investment/article/2667651/%E5%B9%B4%E7%B5%90%E5%89%8D%E7%82%92%E4%BD%9C%E5%A2%9E%E5%8A%A0+%E8%B6%81%E8%AA%BF%E6%95%B4%E5%90%B8%E5%BC%B7%E5%8B%A2%E8%82%A1

 

陸文 金融峰景

英國新冠病毒變種,多國實施封城措施防疫,早前憧憬受惠經濟復甦的板塊明顯回吐。全球疫情處於高峰期,主宰着短期投資情緒,加上美國持續全方位對中國施壓,中美關係不確定性增加。恒指昨天一度跌穿26000點心理關口,收報26119點,跌0.71%;國指收報10384點,跌0.17%。恒指科技指數逆市升0.33%,收報8186點。個別股份起伏較大,年結前短線炒作活動增加。大市全日成交1237億元。

中美博弈未休 TCL電子瀉15%

恒指技術走勢近一個半月在26500點水平上落,10天線(26406點)跌穿20天線(26513點),反映短線調整機會大。不過,恒指50天線(25833點)升破250天線(25356點),代表中線投資情緒偏好,年結基金配置部署大致完成,個股板塊輪動炒作居多,累積升幅較大的股份獲利回吐,看好後市的話,可趁機收集強勢股。恒指在25800至26000點水平似有支持。

重磅科技股「ATMXJ」榮辱互見,這批新經濟股受惠疫情延續。不過,內地加強監管,騰訊(00700)、 美團點評(03690)及阿里巴巴(09988)有沽壓。小米(01810)將出台新型號手機,政策風險低,吸引不少資金換馬,昨收報29.65元,逆市漲1.2%。

中國與澳洲關係緊張,澳洲部分商品價格上升,近日中國廣東省部分城市停電、停水,或與煤供應緊張有關,恐拖慢內地經濟復甦勢頭。鐵礦石價格持續向上,加重鋼材、基建及地產等行業的成本。內地大商所對鐵礦石期貨各月份合約全面實施交易限額,強力監控價格升勢。鋼鐵金屬股鞍鋼(00347)股價昨大跌7.38%,江西銅業(00358)下滑6.93%,中國鋁業(02600)回吐6.74%。煤炭股蒙古煤企(00975)下瀉15.86%,中煤能源(01898)急滑6.38%,兗州煤業(01171)挫5.13%,中國神華(01088)低收2.78%。中國與西方國家在貿易上涉及政治考慮,經濟不明朗性加大。

中美在科技領域博弈未休,美國方面限制精密科技產品輸入中國、對涉嫌侵犯人權的中國官員施加額外簽證限制,新近行動是國土安全部官員審查類似TCL電子(01070)的公司,指年初已察覺其生產的電視機都安裝了後門程式,令客戶容易遭受網絡攻擊及外洩數據。受消息影響,TCL電子股價急瀉14.87%,收報5.21元【圖1】。美國總統特朗普交接權力前仍持續狙擊中國,帶來短期風險。

內需消費對內地明年經濟布局依然扮演重要角色,屬內循環主題,體育用品及餐飲業相關股份不時有輪動炒作,大部分估值已不低,宜吸勿搶;資金持續追捧產業龍頭及具品牌的股份,有利轉身輪動。染藍的安踏(02020)在年結前似突破自11月以來的高位橫行區,股價昨天創一年新高,曾見114.5元,收報111.9元,升3.61%【圖2】,一度升越大和給予的目標價112.5元。

大和指出,安踏第四季銷售強勢,品牌在「雙11」銷情穩健,10月黃金周零售額按年增長逾40%,該公司正向直面消費者模式(DTC)轉型,昨天其合營公司AS Holding以32.69億元出售旗下健身器材股權及知識產權,獲利1.556億元。

特步(01368)管理層早前看好下半年業務,但股價昨收報3.2元,跌3.03%。李寧(02331)股價昨早段創49.5元年內新高,收報47.35元,跌2.17%。

內需半新股表現突出

內需半新股表現出色,內地潮流玩具品牌公司泡泡瑪特(09992),大行認為具備炒作新一代文化產業概念,股價昨收報89.1元,升1.54%,較招股價漲1.31倍。美國小型家電經銷商Vesync(02148)持續熱炒,收報11.92元,高收4.93%,較招股價5.52元有1.15倍升幅。藍月亮(06993)收報15.62元,進賬4.83%。物管半新股榮辱互見,華潤萬象生活(01209)收報36.55元,較招股價飆64%;恒大物業(06666)收報8.29元,較招股價8.8元跌5.11%。

京東健康(06618)以上限70.58元招股,昨天收報182.4元,再升9.88%,累積1.41倍升幅。該股昨天獲納入「深港通」下的「港股通」股票名單,亦獲承銷商行使超額認購額外集資40.43億元。阿里健康(00241)與平安好醫生(01833)表現明顯比下去,反映產業龍頭吸金力較強。

市場憧憬內地扶持環保及新能源產業,相關股份近期累積可觀升幅,昨日見回吐。能源局官員早前指出,今後新能源的發展基本不需要國家補貼,保利協鑫能源(03800)股價昨收報1.31元,下滑12.1%。金風科技(02208)低收4.2%,卡姆丹克太陽能(00712)挫10%,近日強勢的信義光能(00968)及福萊特玻璃(06865)高位有阻力。不過,明年這板塊依然是政策受惠者,可趁回吐吸納。新能源汽車相關股贛鋒鋰業(01772)股價昨一度創新高,上試紅底股,中段回調,多少涉及炒貨源歸邊,最終收報86.5元,跌1.26%。