信報 【盤房來料】 內房配股陸續有來 國企央企較民企可取

 https://www2.hkej.com/instantnews/stock/article/3302216/%E3%80%90%E7%9B%A4%E6%88%BF%E4%BE%86%E6%96%99%E3%80%91%E5%85%A7%E6%88%BF%E9%85%8D%E8%82%A1%E9%99%B8%E7%BA%8C%E6%9C%89%E4%BE%86+%E5%9C%8B%E4%BC%81%E5%A4%AE%E4%BC%81%E8%BC%83%E6%B0%91%E4%BC%81%E5%8F%AF%E5%8F%96

隔晚美股早段升得好地地，但無啦啦波蘭境內中咗枝導彈，地緣政治局勢再趨緊張，不過美股收市仍能保持升勢；到亞洲時段，美股期貨曾跌逾百點，港股三日累升逾2000點後，今日借幾回吐。

恒指低開173點，開市無耐曾跌245點，見18097半日低位，但美國總統拜登稱波蘭事故導彈不太可能從俄羅斯發射，港股隨後止跌回升，恒指曾倒升70點，見18414半日高位。但嚟到呢啲位，買盤當然無咁積極，大市再度回落，又重返半日低位附近。恒指半日收報18133，跌209點；國指跌96點，報6172；恒科指跌近70點，收3744。半日成交額1004.92億元，雖然相對上日半場成交少咗8.4%，但仍錄得千億元成交都算係咁。

藍籌股普遍回軟，友邦(01299)半日跌0.1%，股價仍守75元水平之上，相對近日累計升幅，回吐壓力唔算大。大笨象(00005)半日跌1.2%，港交所(00388)跌2.7%。不過上周五阿Man喺另一專欄推介過嘅百威(01876)，隨住世界盃開鑼在即，半日逆市升3.6%，成為最大升幅藍籌股。其他藍籌股又唔算跌好多，係科網股回得多少少，其他藍籌股半日普遍跌幅都喺1%左右。

騰訊(00700)今日收市後公布季度業績，半日股價跌1.6%，ATMJ嚟講，今日都算硬淨，暫時守住280元短線支持；阿里(09988)半日同樣跌1.6%，明日公布業績，始終80至85阻力唔係話企就企。至於美團(03690)跟京東(09618)半日齊跌4%。每當地緣政治風險增加，資金變得審慎，一定先向科技股呢一類高啤打值嘅股份開刀。

10月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年跌幅繼續擴至1.6%，幅度續創2015年8月以來最大，加上碧桂園(02007)配股後，又到雅居樂(03383)折讓18%配股，半日已失配股價，跌逾兩成，拖累本來守住配股價嘅碧桂園同樣失守配股價，半日跌17.5%，藍籌之中包尾。其他內房跟物管股跌逾一成比比皆是，事場擔心配股陸續有嚟，噚日以為碧桂園批完股唔死，原來又係假象。睇嚟要博呢個板塊，都係要揀返國企及央企背景嘅內房先夠穩陣。

麥狄文
(徐狄怡‧證監會持牌人)

 

保利協鑫顆粒矽增長空間大無懼配股

 https://www.hkmoneyclub.com/2021/01/18/%e4%bf%9d%e5%88%a9%e5%8d%94%e9%91%ab%e9%a1%86%e7%b2%92%e7%9f%bd%e5%a2%9e%e9%95%b7%e7%a9%ba%e9%96%93%e5%a4%a7%e7%84%a1%e6%87%bc%e9%85%8d%e8%82%a1/

2021-01-18 范俊青 

保利協鑫能源(SEHK:3800)發佈了一則公告，公告其配售股份：配售股份相當於公司現有已發行股本約18.44%；及經配售擴大後公司已發行股本約15.57%。配售價1.08港元較2021年1月13日在聯交所所報股份收市價每股1.23港元折讓約12.20%。

保利協鑫能源折讓配股

假設所有配售股份將配售予承配人，配售所得款項總額將約為42.12億港元，經計及配售的所有相關成本、費用、開支及傭金後，配售所得款項淨額將約為41.48億港元。

港股的配股大多數是折價配售，按照慣例，通常股價會被短期打到配股價附近甚至更低，最主要看增發的折價，如果折價大更是容易股價被打壓。機構增發一般都會要求折價，有時候甚至要求大股東借出空倉。比如現價10塊，增發價8塊。外部還不知道增發價但即將參與的機構已經開始賣空了，等增發公告出來沒多久股價就會壓到增發價，這時候參與增發機構就用增發的股票平倉。

走勢反映意見分歧

對於有長線價值的票，機構通常也是傾向於賣空。因為他們消息靈通，真有實質性利好的時候再反手做多。所以港股的配股通常都是下跌到配股價附近甚至更低的。

實際上發佈後就有很多媒體披露這個消息，所以圍繞這個配股消息很多投資人做好了各種準備：

1.長期看好保利協鑫投資的人會準備好資金在股價砸到1.1附近出手買入，正好可以補足前期倉位不足的缺憾。老范就是其中之一，結果當然是失敗了。今天的保利協鑫直接高開，開盤價就是一天的最低價。

2.同樣長期看好的人，開盤或者競價交易就先賣掉部分倉位元，期望下跌後撿回來，這個策略更加失敗，直接丟了籌碼。有的只能當天以更高的價格追回來，有的只能期望後期股價下跌後再撿回籌碼，或者只能加價購回。

3.看空保利協鑫的人做空賣出，這個策略還要看未來情況，但應該是出於看空人的意料。

這樣的盤面出乎了很多人的意料，而高達近50億港幣的成交量更說明了投資者的分歧。

顆粒矽發展潛力大

其實，老范簡單來說，看好保利協鑫能源的核心就是保利協鑫的顆粒矽，其他的都不是那麼重要。

顆粒矽的成功將是矽料的一次突破性變革，這個核心成立，那麼保利協鑫能源的負債、短期的虧損、配股都不是問題，科技上的重大突破會讓這些問題迎刃而解，而配股只是保利協鑫聚焦發展顆粒矽的第一步，通過配股，這些資金將極大解決債務和顆粒矽未來投產的問題。

實際上，顆粒矽將是矽料行業裡的蘋果手機和諾基亞手機的區別，顆粒矽成功，前期股價不管如何，買入都不會有錯。

大家後面將更加關注保利協鑫能源的基本面發展，特別是顆粒矽的進展。如果看好顆粒矽的前景，早早買入不折騰持有也許才是最好的策略。

順便說一下，港股也有極少數溢價配股的情況，比如今年4月份綠城中國溢價36%向新湖中寶配售股份的情況，那如果你熟悉這隻股票同時也看好，還猶豫什麼，趕緊把握機會。

 

 

【配股集資】融創中國擬折讓最多8%配股 集資逾70億 (18:25)

https://m.mingpao.com/fin/instantf2.php?node=1578565964114&issue=20200109

文章日期：2020年1月9日

融創中國（1918）趁市旺配股集資。根據銷售文件顯示，融創中國擬以每股42.7元至43.7元，配售1.64億股，集資介乎70.03億至71.67億元，每股配售價較今日收市價46.65元折讓6.32%至8.47%。

資料顯示，摩根士丹利為是次獨立安排行，是次集資所得將用作一般營運資金，完成配售後，新發行股份將佔已擴大後股本約3.68%。
 

【內房配股】彭博分析師：內房融資渠道收窄或現配股潮

【內房配股】彭博分析師：內房融資渠道收窄或現配股潮 

寶龍地產（1238）和華潤置地（1109）在10月先後折讓配股籌資，市場憂慮內房將現配股潮，近日內房股價受壓。

彭博行業研究亞太區房地產行業分析師孔令儀指，潤地和寶龍在配股前都創下歷史新高的股價，配股價較理想。而內地收緊房地產融資政策，料未來有更多內房轉向在股市進行融資，如配股籌資、或透過分拆業務釋放價值。

她預視，未來會有更多內房分拆旗下物管業務上市，認為分拆可爭取到更高估值，屬利好消息。現時，物管板塊估值較高，市盈率可達22倍至40倍不等，內房板塊市盈率則只有約7至8倍，且公司將會有兩個平台在股市進行融資。

她續指，物管股屬輕資產，賺錢能力高，成本主要來自人工，不會面對融資困難，未來增長潛力巨大，且比房地產的政策環境更為理想，管理費有提升空間，以提升小區服務質素。

房地產融資渠道料持續收窄

孔令儀認為，內地房地產融資渠道將持續收緊，指房地產已過份佔用國家信貸資源，中央為防範房地產泡沫，以及基於經濟轉型需要依靠內需，「如人均收入都拿去還按揭，只會更少空間消費」，故不會輕易讓居民槓桿加大。

她續指，9月份內地新貸款市場報價利率（LPR）1年期下調，代表國家希望降低中小企短期借貸成本，而9月份5年期LPR維持不變，訊息是中央不會容易「放水」予樓市，故認為按揭利率未來會維持平穩。