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進入下半年，全國土地市場持續升溫，多個城市集中賣地，房企積極拿地趨勢出現。7月14日，蘇州常熟市高新區底價47億元成功出讓5宗地塊，其中2宗為商住用地、3宗為住宅用地，總土地面積26.6萬平，總建築面積65.89萬平。
其中，中誠置業有限公司（金茂）6.29億元摘得2020A-014號地塊，常熟虞茂置業有限公司（金茂 &首開聯合體）40.7億元斬獲剩餘4宗地塊。5宗地將打造精品智慧社區。
資料顯示，2020A-012地塊成交價10.23億元，樓面價5048元/㎡。該地塊出讓面積61384㎡，建築面積202567㎡。該地塊在簽訂土地出讓合同1年內引入至少1家高端醫療配套資源。
2020A-013地塊成交價15.399億元，樓面價7960元/㎡。地塊出讓面積77377㎡，建築面積19344㎡；2020A-15地塊成交價9.48億元，樓面價8183元/㎡。地塊出讓面積58291㎡，建築面積116582㎡；2020A-16地塊成交價5.62億元，樓面價8287元/㎡。地塊出讓面積39856㎡，建築面積67752㎡。
2020A-014地塊成交價6.29億元，樓面價8015元/㎡。地塊出讓面積29077㎡，建築面積78507㎡。該地塊須在簽訂土地出讓合同30日內在高新技術產業開發區範圍內註冊成立外資公司，且完成註冊到賬外資不少於5000萬美元。
時值年中，房企半年考如約而至。
6月30日晚間，中國金茂披露上半年公司銷售業績。數據顯示，2020年上半年，中國金茂累計簽約銷售額1028.70億元，同比上漲31.1%，半年業績首次突破千億大關；累計簽約銷售建築面積達547.8萬平方米。
強大的銷售業績，需要有充足的土地儲備來支撐。據中國指數研究院公佈《2020年1-6月全國房地產企業拿地排行榜》數據顯示，上半年金茂斥資139億元分別在北京、武漢、天津、青島、煙台等地佈局，新增土儲293萬平。
其中，1月20日，金茂以底價46.75億摘得北京市海淀區四季青“北地塊”，樓面價70027元/㎡。據悉，該地塊將建頤和金茂府，打造的產品為低密5-6層大平層改善戶型，風格為新中式，共14棟，總戶數322戶。
同時據媒體報導，中國金茂擬與合生共同開發北京分鐘寺地塊。此前，合生斥資179.6億元競得北京市丰台區南苑鄉分鐘寺村L-24、L-26地塊及L-39地塊、L-41地塊。3宗地塊距南三環直線距離不足1000米，距離京滬高速不足700米，距離地鐵10號線分鐘寺站700米左右。周邊不僅交通便捷，且學校醫院等相關配套設施完善。
除此之外，3月，金茂通過收併購增加土地儲備，以68.5億元收購中化集團下屬武漢化資100%股權，獲取青島、天津、武漢3宗資產，其中天津和武漢項目為已達到預售條件的在建工程。
光大證券分析認為，中國金茂目前拿地和融資優勢明顯，成長路徑清晰，發展潛力正逐步顯現。而2022年目標土儲中，城市運營面積預計佔比將超過60%，目前正處於土儲換倉、質量發展提升的重要階段。
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