https://www.property.hk/article_content.php?author=PHK_PETERWONG&id=121682
穆迪下調中國內地和香港的評級，引起一些不滿的聲音，事實上，十多年前的歐債危機，葡萄牙、意大利、希臘和西班牙的主權評級被多家評級機構包括穆迪相繼下調，國債孳息率抽高至垃圾級別，四國被揶揄為「歐豬」，歐盟成員國之間難免因財失義，陷入成立以來的最大危機，歐盟當時有不少聲音，認為美國的評級機構靠害，但在國際資本市場，美國作為全球最大經濟體系，資本最多，許多美國金融機構在作投資決定時，不得不參考該國的評級機構，並列明當某某國家或企業的評級跌到某一水平時，基金經理便要按章沽貨，歐洲和英國不少的金融機構也得跟隨，因此美國的評級機構確實在國際上有一定的話語權，除非某國完全不須要歐美的資金，否則評級機構訂下的一些規矩，如政府要量入為出，經濟政策要具透明度，不要朝令夕改等，難以完全漠視。香港在過去數年，無論是疫情還是其他原因，財赤確實不尋常地高，給予了評級機構的口實。無論有沒有這些評級機構，量入為出都是應該做的事情，在控制開支方面，來來去去都是精簡人手、改革不合理的福利制度；至於開源，目前香港的賣地收入慘不忍睹，要令人重新對投資地產產生興趣，作為世界金融中心，注入一些投機元素也在所難免，所以所謂辣招，不單撤一半不夠，應該是全撤，把買樓投資的簡易度變回2010年以前。王弼不是說，辣招全撤後樓市便會即時反彈，但當有投資者肯投入市場（目前香港住宅的投資/投機客幾乎因辣招而絕跡），樓價便會在最短時間內見底（Rock Bottom），樓市才能重新上路。當外資見到投資樓市可以賺錢，它們的錢也會重新回來，政府的賣地收入亦會回升。目前外資離開的原因，一部份確實是美國政府的政治壓力，一部份卻是看不到香港各行各業有什麼值博的空間，有得博，外資自然懶理政客說什麼，到可以賺錢的地方尋找機會，越南幾十年來的遭遇，就是一個好例子。
過去一星期，美股上落不大，三大指數俱錄微升，最多的是納斯達克指數，也只是0.69%，不過值得留意的是羅素2000指數，上星期再次跑贏納指，升0.98%。過去一個月，羅素指數上升 了9.7%，遠遠跑贏三大指數，是否意味資金出現轉向，像本欄多次預測，會在2024年由「美股7雄」流到在2023年內估值低殘的較小型股份？
至於本欄上星期叫讀者食糊的美國運通（AXP），在見報當日高見175.31美元後，果然回吐，上星期五收168.43美元。油價方面，布蘭特期油上周曾跌至74美元水平，其一原因，是華爾街突然吹經濟淡風，恐怕美國經濟減速比預期快，不過因周五非農就業數據不算差，美股上升，油價亦止跌。留意目前油價未跌穿今年的低位，仍在5-7月的低位波動區間，如果不能一舉跌穿，油價盡其量延續上落市，投資者可以繼續透過西方石油（OXY）或雪佛龍（CVX）進行上落市操作。
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