美國5月新屋開工數略微走高 建築許可下滑

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Reade Pickert

2021年6月16日週三 下午9:15

 

【彭博】-- 美國5月新屋開工數小幅上升，4月跌幅比初步估算更大，暗示近期建築材料價格攀升之際，住宅建設步伐可能正在趨緩。

根據周三公佈的政府數據，住宅開工數上月成長3.6%，至年化157萬套。接受彭博調查的經濟學家預期中值為163萬套。4月新屋開工數下修至152萬套。5月份建築許可環比下降3%。

在整個疫情期間，建築商一直努力跟上強勁的需求，但材料成本上升、合格工人短缺，對尋求加快建設步伐的開發商提出了挑戰。庫存有限導致價格飆升，削弱了買家的興趣，這可能使其能在追趕積壓訂單方面取得進展。

在密歇根大學最近的一項調查中，認為價格上揚導致購房條件不佳的消費者比例創出紀錄。

住房庫存增加將有助於減緩要價的成長，而近期木材價格的緩和可能會刺激建設活動。此外，借貸成本較低，也有助於抵消近期房價上漲的部分影響。

聯儲會官員沒有表現出近期有意加息的跡象，表明抵押貸款利率可能會在一段時間內保持低位。

原文標題Starts of U.S. Homes Increased Slightly in May, Permits Eased

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