短短一年，沒有哪家中介公司的命運如此跌宕起伏，除了貝殼。
市值6000億超萬科碧桂園的輝煌彷彿還在昨天，貝殼今天卻要開始裁員了。樓市的寒風中，受傷的不僅僅是地產商、產業鏈，也有中介和渠道。
上週，市場傳出消息，上海貝殼全員裁員，並要求18號之前辦完手續。隨後也有消息稱，裁員主要針對的是貝殼找房上海研發團隊，被裁員工將拿到「N+3」的補償。
貝殼方面人士則迴應華爾街見聞稱，今年以來，行業環境發生較大變化，公司因此對上海地區金融等部分業務進行調整。
其表示，對於此次調整涉及到的員工，將嚴格遵守國家勞動法等相關法律法規進行妥善安排，同時為其優先提供內部轉崗機會。對於具體調整涉及的數據比例，該人士表示並不清楚。
也有貝殼的員工稱，公司通知的是他們辦公室的人員要在下週一前（10月18日）前全部搬走，不過公司在上海還有一個辦公場地，不清楚是不是會有這邊的人搬過去。
這些跡象顯示，被裁的並非貝殼核心業務部門中介代理和渠道，而是新業務。
被裁員的金融部門，是貝殼尋路第二增長曲線的一個重要方向。此前有接近貝殼的人士表示，住房交易外，貝殼在尋找新的增長點，希望覆蓋整個產業鏈條，家居家裝、搬家保潔等業務都有涉及，尤其是裝修、金融服務。
資料顯示，金融事業部起源於2006年成立的鏈家金融，又名「貝殼金服」，旗下有7張金融牌照，包括2張融資擔保牌照，以及支付牌照、小貸牌照、保險經紀牌照、融資租賃牌照、商業保理牌照。
在組織架構上，金融與鏈家、新家裝事業部同屬貝殼的二級部門。其總部位於北京，在上海、成都兩地設有分部，目前員工在600人左右。
金融部門的職能，是為貝殼的全產業鏈用户提供金融服務，比如説為租房服務的「月付貝」、為裝修客户提供的「裝貝」，以及為用户提供資金保障所的「住貝」。
有業內人士認為，裁員目的主要是控制成本，因為對營收貢獻不大。
數據顯示，貝殼金融雖然上半年業績增速亮眼，但在整體營收中的貢獻並不明顯。
貝殼中報顯示，受益於圍繞房屋交易服務的金融服務滲透率提高，以及通過公司平台完成的房屋翻新單元數量增加。上半年裏，新興服務和其他服務的淨收入同比增長68.9%，從去年同期的0.7億元增長至1.2億元。
但與房屋交易的營收相比，卻是「九牛一毛」。新興服務和其他服務營收佔總體營收的比重不足3%，短期內還不能成長為公司的支柱性業務。
上半年449億的營收裏，新房業務收入238億元，二手房198億，其餘的才是來自家裝和金融服務。
另一個對貝殼不利的因素在於，樓市漸冷直接影響到了其營收的主要來源。易居研究院數據顯示，今年9月，11個熱點城市二手住宅成交量僅為4.3萬套，同比下跌45.5%。
雖然貝殼對此早有預期，但顯然最壞的時候，尚未到來。貝殼預計，2021年第三季度營收在145億元至155億元之間，較2020年同期下降約24.6%~29.4%。而在新房市場，貝殼CFO徐濤也認為，下半年新房市場GTV將同比下滑。
在漸冷的樓市下，貝殼顯然在活下去與第二增長曲線間做出了選擇。
貝殼的核心業務在線賣房也正面臨更多挑戰。在其具有優勢的「房地產在線」業務裏，碧桂園、萬科、龍湖等行業巨頭，早已積極佈局，此外一直有意房產經紀的字節跳動也在近期收購北京麥田旗下公司，擴展了旗下房產中介平台「幸福裏」的業務內容。
巨鱷環伺下，寒風裏的貝殼顯然要做出更多的準備。
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