正當內地多家房企陸續陷入財困、各地樓價紛紛回落之際，近期大熱的元宇宙概念卻爆出一塊虛擬土地賣出千萬元高價的新聞，價格還不斷在飆升。與比特幣一樣，不少人對這些虛擬資產仍然摸不着頭腦，但眼見其創造財富能力強勁，又令人不得不服。元宇宙時代來臨，投資者或者需要以一種新思維來面對這些新事物。
自從Facebook高調宣布拓展元宇宙業務後，投資者便積極發展相關概念的炒作機遇，除了股市中從事VR、AR、晶片等元宇宙概念股之外，屬於元宇宙世界的虛擬資產亦受到更大關注。
事實上，比特幣等一系列虛擬貨幣已經存在多時，但鑑於各國政府一直不太支持，並多次出招打壓，令不少人一直看淡相關產品。只不過，不論如何遭到打壓，虛擬貨幣的炒作一直未停。尤其去年以來在新冠病毒影響下，環球央行大「放水」振經濟，結果不少資金流向虛擬貨幣炒作，令相關資產得以水漲船高。
辛思維亦知道一個真實個案，數年前只花了數千元買入其中一種虛擬貨幣，如今相關投資的價值已至數百萬元。這些虛擬資產雖令人看不懂，但對其造富能力，又令人感到十分驚嘆。
靠人氣吸金推高價格
其實，不論是什麼資產，股票、土地、商品，還是虛擬資產，價格被推高的背後，仍不外乎人氣與資金力撐。正如不少炒樓專家經常提及的一個點：決定樓價的最重要因素永遠是「地點」。一個千呎單位，在香港半山可以值過億元，但若在內地北方某個農村，價值只有數十萬元。
所謂「地點」的背後，其實亦代表了有多少人及資金願意為買入相關資產而進行競爭。在富人密集度較高的地區，資產價格自然容易被推高。
同樣的「地點」因素，在股票市場亦同樣有效。貨幣政策更寬鬆，在富人數目更多的美國市場，美股表現遠勝港股及A股。同樣的電動車及科技概念，在美國上市的股份，市值遠比香港上市的更高。
年輕一代願嘗試新事物
說回虛擬資產的問題，元宇宙雖然只是一個虛擬世界，沒有具體的地點。但習慣在遊戲虛擬世界成長的年輕一代，對這個虛擬世界的熟悉度，或比現實世界更深。所以對於這類新事件的投資，自然更願意進行嘗試，亦令虛擬資產更容易聚集人氣。
正當大家對虛擬土地亦感到摸不着頭腦之時，一家虛擬遊戲平台近日便宣布以430萬美元售出一塊虛擬土地，價格打破一周前在另一個平台上賣出、一塊價值243萬美元的虛擬土地的紀錄。
新加坡富二代歌手林俊傑近日亦宣布，自己買了3塊虛擬土地，正式涉足元宇宙世界。據說林俊傑共花了大約12.3萬美元購入3塊「地皮」。
相信未來一段時間，將有更多虛擬資產出現，為市場提供更多炒作空間。筆者並不鼓勵對此類資產完全不了解的投資者胡亂加入，但虛擬資產的人氣趨勢值得大家繼續留意。
目前大家宜以一種更開放的態度，多了解這一系列產品，至於投資方面，或許有望受惠於虛擬世界的科技類股份，仍是更穩陣的選擇。
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