2021年8月17日 星期二

黃國英:優質內房似見底 潛在回報甚和味

 
 
根據最近兩星期消息面的發展,恒指仍然守在26000點邊緣掙扎已經相當出奇,反映好友實力的確十分強橫,短短一兩個回合之後就可以控制住情緒,只是變招應對新常態。
 
暫時似乎不易再有另一次全面恐慌性崩堤,不過個別公司股價的發展,還要看最新的價值判斷。正如科網龍頭在大數據採集及運用上受到限制後一沉不起,因為將來的盈利前景肯定大打折扣,不能再用昔日的準則去衡量。另一個最新值得擔憂的類別,應該是中上游工業股,在通脹環境中加價加得密,原本十分有利,可是在現時的大環境中,下游廠商壯大了膽子,居然出現喊打喊殺去告狀,一旦認真受理,這些公司不幸喪失定價權這個核心價值的話,後果真的不能想像。
 
君子不立危牆下,要揀工業股,應該循創科(00669)模式入手,即是身處下游、有本身品牌,最好以國外市場為主。符合這種條件的股票寥寥可數,物以罕為貴,隨時出現溢價。至於恒指仍然守得住,主要是靠中國個別舊經濟股回穩,估值實在跌得太低,加上在業績期,可能會有沖喜。最重要的是背後心態,既然選擇了部分留守,博中國宏觀不死,不如賭惡劣環境之中的必然幸存者,希望將來在市場整合後,能夠以更強勢回歸。
 
最簡單看一看內房債券市場,風眼固然幾十厘,被殃及的池魚也普遍十幾二十厘,可是市場實在有效率,優質公司債券依然只得幾厘。先不說消費者在目前的環境下置業,未必再敢幫襯一般內房公司買樓花,單單是資金成本上的差距,已經注定這一浪之後誰是贏家。
 
好公司股票只是四五倍P⁄E,雖然不及那些危危乎的兩三倍搶眼,但真的春天會再來的話,上升空間也不會太小,而且可以當無限期權鬥長命,在等候期間不幸光榮結業的機會很微,難怪個別這類型的內房股開始有見底轉強勢的現象。
 
基金持有創科
 
 
豐盛金融資產管理董事

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