「比特幣生產成本」大降 46% 至 13,000 美元，因新型礦機加入挖礦

 https://finance.technews.tw/2022/07/22/btc-mining-new-energy-transformation/

比特幣（BTC）礦業近期飽受環保詬病，隨之而來的是各國監管。全球政治樞紐紐約議會便在 6 月 3 日通過「暫停 2 年比特幣挖礦」法案，但早在 2021 年下旬，紐約時報曾專門發文批判能耗過高問題，稱能耗是 Google 用電 7 倍。監管接踵而至，BTC 礦業有了轉型需求。

礦工協會報告

比特幣礦業委員會（BMC）最新2022年第二季報告，已有近60%比特幣礦機用電來自可持續能源。

7月19日比特幣網路第二季回顧，BMC發現全球比特幣採礦業使用可持續能源比2021年第二季增加6%，比2022年第一季增加2%，最近一季達59.5%，並說這是：

全球最可持續的行業之一。

 

委員會報告稱，礦工再生能源組合的增加也與採礦效率提高吻合，第二季比特幣挖礦算力（hashrate）同期相比增長137%，能源使用量只增長63%，顯出效率提高46%。

7月19日BMC的YouTube簡報，微策略首席執行長Michael Saylor分享比特幣挖礦能源效率的細節，Saylor表示與八年前相比，礦工能源效率增長5,814%。

摩根大通挖礦成本研報

14日摩根大通（JP.Morgan Chase & Co.）挖礦報告也稱，比特幣生產成本從6月初約24,000美元降至現在約13,000美元。

摩根大通比特幣礦業分析師Nikolaos Panigirtzoglou提到，生產電力成本下降主要是因比特幣電力消耗成本下降，這變化與礦工部署更高效採礦機保護利潤目標一致，而不是淘汰效率低的礦工大規模出場，但同時也表示，成本下降可能視為比特幣價格的不利因素，意味礦工可忍受更低拋售價格。

這雖明顯有助增加礦工盈利，並減少礦工為提高流動性或去槓桿化而出售比特幣的壓力，但生產成本下降可能視為對比特幣價格前景的負面影響，某些市場參與者認為生產成本是熊市時比特幣價格範圍的下限。

──Nikolaos Panigirtzoglou

 

（本文由 動區動趨 授權轉載；首圖來源：Pixabay）

 

首爾樓價急升5年 文在寅有心無力 南韓前總統文在寅一上任就致力於打擊房地產泡沫。在任5年間，推出了約25輪監管規則，旨在為房地產市場「降溫」。但奇怪的是，南韓的房價越來越高。 結果，在過去的2017至2021年間，首爾的樓價仍然急升45%。 南韓政府允許物業投資移民，購買5億韓元（約300萬港元）以上政府指定移民房產，即可攜配偶和未婚子女辦理南韓移民。南韓基金投資移民，投資5億韓元到南韓法務部指定公益事業基金項目中，同樣可以攜帶配偶以及未婚子女辦理南韓移民。 現時南韓政府計劃，針對外國人在韓炒樓制定方案，修訂「房地產交易申報」等相關法律，在涉及外國人炒樓的地區，市長、道知事等可以指定交易許可區域，外國人或外國公司購買房屋土地時，必須獲得市、郡、區廳許可。 南韓亦打算修訂《民間住宅租賃相關特別法》，限制可登記從事住宅出租業務的外國人簽證種類，必須為居住簽證、海外同胞、永駐權、結婚移民。

文章版權為新傳媒集團所擁有，原文請按： https://www.edigest.hk/362900/?utm_campaign=ED_ContentCopy&utm_source=Web-inventory&utm_medium=Content-Copy_ED

經一編輯部 Jul 9 2022 近年南韓樓價升勢不斷，在近期房價上漲期間，外國人買樓的人數一直在不斷增加。南韓政府近日公布調查外國人在韓國炒賣韓國樓市情況，發現過半異常交易外國買樓人士者為中國國籍。 過半「異常交易」來自內地 韓國政府23日表示，正與相關部門聯合展開「外國人投機性房地產交易企劃調查」，對1145件有嫌疑的住宅交易進行調查，調查對象中，來自內地的佔52.6%，台灣佔4.3%，其後依次為美國26.4%、加拿大7.3%。 根據南韓媒體報導，海外買樓數量從2018年的6757間，增至2020年和2021的8756套和8186套。有南韓官員表示：國內交易的涉嫌投機交易比例在1%的水平，但國外交易的涉嫌投機交易比例達到5%。 主要的投機交易案例有： 未成年人購房 外國人直接交易 全國同一多次購買 跨界炒作、違反租賃經營 資格公高價超高價房屋交易等 南韓 （圖片來源：Unsplash@Cait Ellis） Mox「即時借」- 低息都可以關你事 實際年利率低至0.87%，包括現金賞高達HKD6,800 開戶只需身份證，無需額外文件 24/7撳幾撳申請，即知批核結果 優惠至2022年8月31日 立即申請 8歲內地生橫掃京畿道 1145宗異常交易中，包括： 一名8歲的中國公民以1.6億韓元（約港幣97萬）在京畿道購買了一套公寓。 一位40多歲的美國公民在京畿道、仁川和忠清道購買了45 套房屋。 一名17歲的美國公民以27.6億韓元在首爾龍山購買了一套公寓。 物業落未成年人名 巧妙逃稅 先前，南韓國稅廳調查房地產交易細節時獲悉，有人利用未成年人的名義購買物業逃稅。 據《南韓日報》，早在2019年，一對父母以3歲女兒的名義購買首爾市瑞草區盤浦洞的2戶高級公寓大樓，該公寓大樓以平均每戶面積高達3000呎。其最高房價由原本的22億韓元（約港幣1326萬），在兩年後已經飆升至28億韓元（約港幣1960萬）。 據悉，買房資金由3歲女童的爸爸支付，之後和房客簽訂的租屋契約結束時，透過女童祖父代為將租賃保證金還給房客的方式，巧妙逃避贈與稅。根據稅務廳估算，女童的父親和祖父須繳納的贈與稅高達數億韓元。 南韓 （圖片來源：Unsplash@Ori Song） 首爾樓價急升5年 文在寅有心無力 南韓前總統文在寅一上任就致力於打擊房地產泡沫。在任5年間，推出了約25輪監管規則，旨在為房地產市場「降溫」。但奇怪的是，南韓的房價越來越高。 結果，在過去的2017至2021年間，首爾的樓價仍然急升45%。 南韓政府允許物業投資移民，購買5億韓元（約300萬港元）以上政府指定移民房產，即可攜配偶和未婚子女辦理南韓移民。南韓基金投資移民，投資5億韓元到南韓法務部指定公益事業基金項目中，同樣可以攜帶配偶以及未婚子女辦理南韓移民。 現時南韓政府計劃，針對外國人在韓炒樓制定方案，修訂「房地產交易申報」等相關法律，在涉及外國人炒樓的地區，市長、道知事等可以指定交易許可區域，外國人或外國公司購買房屋土地時，必須獲得市、郡、區廳許可。 南韓亦打算修訂《民間住宅租賃相關特別法》，限制可登記從事住宅出租業務的外國人簽證種類，必須為居住簽證、海外同胞、永駐權、結婚移民。

文章版權為新傳媒集團所擁有，原文請按： https://www.edigest.hk/362900/?utm_campaign=ED_ContentCopy&utm_source=Web-inventory&utm_medium=Content-Copy_ED

經一編輯部 Jul 9 2022 近年南韓樓價升勢不斷，在近期房價上漲期間，外國人買樓的人數一直在不斷增加。南韓政府近日公布調查外國人在韓國炒賣韓國樓市情況，發現過半異常交易外國買樓人士者為中國國籍。 過半「異常交易」來自內地 韓國政府23日表示，正與相關部門聯合展開「外國人投機性房地產交易企劃調查」，對1145件有嫌疑的住宅交易進行調查，調查對象中，來自內地的佔52.6%，台灣佔4.3%，其後依次為美國26.4%、加拿大7.3%。 根據南韓媒體報導，海外買樓數量從2018年的6757間，增至2020年和2021的8756套和8186套。有南韓官員表示：國內交易的涉嫌投機交易比例在1%的水平，但國外交易的涉嫌投機交易比例達到5%。 主要的投機交易案例有： 未成年人購房 外國人直接交易 全國同一多次購買 跨界炒作、違反租賃經營 資格公高價超高價房屋交易等 南韓 （圖片來源：Unsplash@Cait Ellis） Mox「即時借」- 低息都可以關你事 實際年利率低至0.87%，包括現金賞高達HKD6,800 開戶只需身份證，無需額外文件 24/7撳幾撳申請，即知批核結果 優惠至2022年8月31日 立即申請 8歲內地生橫掃京畿道 1145宗異常交易中，包括： 一名8歲的中國公民以1.6億韓元（約港幣97萬）在京畿道購買了一套公寓。 一位40多歲的美國公民在京畿道、仁川和忠清道購買了45 套房屋。 一名17歲的美國公民以27.6億韓元在首爾龍山購買了一套公寓。 物業落未成年人名 巧妙逃稅 先前，南韓國稅廳調查房地產交易細節時獲悉，有人利用未成年人的名義購買物業逃稅。 據《南韓日報》，早在2019年，一對父母以3歲女兒的名義購買首爾市瑞草區盤浦洞的2戶高級公寓大樓，該公寓大樓以平均每戶面積高達3000呎。其最高房價由原本的22億韓元（約港幣1326萬），在兩年後已經飆升至28億韓元（約港幣1960萬）。 據悉，買房資金由3歲女童的爸爸支付，之後和房客簽訂的租屋契約結束時，透過女童祖父代為將租賃保證金還給房客的方式，巧妙逃避贈與稅。根據稅務廳估算，女童的父親和祖父須繳納的贈與稅高達數億韓元。 南韓 （圖片來源：Unsplash@Ori Song） 首爾樓價急升5年 文在寅有心無力 南韓前總統文在寅一上任就致力於打擊房地產泡沫。在任5年間，推出了約25輪監管規則，旨在為房地產市場「降溫」。但奇怪的是，南韓的房價越來越高。 結果，在過去的2017至2021年間，首爾的樓價仍然急升45%。 南韓政府允許物業投資移民，購買5億韓元（約300萬港元）以上政府指定移民房產，即可攜配偶和未婚子女辦理南韓移民。南韓基金投資移民，投資5億韓元到南韓法務部指定公益事業基金項目中，同樣可以攜帶配偶以及未婚子女辦理南韓移民。 現時南韓政府計劃，針對外國人在韓炒樓制定方案，修訂「房地產交易申報」等相關法律，在涉及外國人炒樓的地區，市長、道知事等可以指定交易許可區域，外國人或外國公司購買房屋土地時，必須獲得市、郡、區廳許可。 南韓亦打算修訂《民間住宅租賃相關特別法》，限制可登記從事住宅出租業務的外國人簽證種類，必須為居住簽證、海外同胞、永駐權、結婚移民。

文章版權為新傳媒集團所擁有，原文請按： https://www.edigest.hk/362900/?utm_campaign=ED_ContentCopy&utm_source=Web-inventory&utm_medium=Content-Copy_ED