大酒店蝕19億歷來最傷 預警未扭虧 去年全球削逾1800員工 續嚴控成本

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受新冠肺炎疫情打擊，經營半島酒店的大酒店（00045）公布，去年股東應佔虧損19.4億元，為有紀錄以來最大的年度虧損，不派末期股息，而2019年度則錄得4.94億元盈利。去年大酒店的全球員工共減少1842人，相當於僱員總數的四分之一，該集團指出，除非新冠疫情有重大轉機，否則在可見未來，業務將持續面對嚴重不利影響，會繼續實施財務管理及嚴控成本，並預告今年仍可能出現營運虧損。

大酒店去年收入27.1億元，按年下跌54%，受疫情拖累，位於美國紐約、芝加哥、法國巴黎及日本東京等酒店一度暫停營業，去年各地酒店收入均下挫。其中，香港半島酒店收入6.03億元，按年銳減45%，出租率跌27個百分點、平均房租降42%，平均可出租客房收入大瀉73%。

香港半島上季房租降至2975元

大酒店去年股東應佔虧損之中，還包括物業估值虧損7.32億元、土耳其伊斯坦布爾半島酒店及菲律賓馬尼拉半島酒店的減值撥備3.29億元。若撇除未變現物業重估變動的除稅後影響及減值撥備影響，去年基本虧損為8.64億元，而2019年的基本盈利則為4.8億元。

以季度計，香港半島酒店去年第四季平均房租2975元，按年跌38%，按季升1.5%；平均可出租客房收入1173元，按年少32%，按季漲54%；而出租率由第三季的26%改善至39%，按年則上揚3個百分點。

大酒店解釋，去年訪港旅客勁減94%，重創香港半島酒店的營運；政府實行嚴厲社交距離措施，限制餐廳營運時間，並規定酒吧、水療中心及泳池關閉，也削弱了酒店對客人的吸引力。

此外，大酒店已實施重大成本控制措施，包括大幅削減員工薪酬及相關費用，去年經營成本壓縮38%至27.7億元，其中佔經營成本55%的員工開支，按年跌34%至15.1億元。

截至去年底止，集團共有5609名全職員工，較2019年同期大減1842人，原因包括疫情導致集團內部裁員和休假、暫停招聘與自然流失等。集團表示，希望在業務恢復正常後，能夠重新僱用已休假或裁減的員工。

現金及貸款足夠應付投資

另一方面，截至去年底止，大酒店尚未提取承諾信貸及銀行存款70億元，相信穩健的資產負債表及強勁的流動資金，能夠應付位於英國倫敦、緬甸仰光及土耳其伊斯坦布爾酒店發展項目，以及本港山頂纜車升級項目資本承擔，同時可滿足未來兩年的現金需要。

收租物業方面，正與位於香港、上海及北京半島酒店購物商場的租戶磋商，尋求應對旅客量大幅下降的方案，亦根據個別租戶情況提供租金寬減；至於山頂纜車，因進行升級工程而暫停服務，料今年將繼續受影響，工程預計於今年12月完工。