https://www.youtube.com/watch?v=EB3W_j-rLmY
0:03
hello各位朋友大家好 是啊今日就星期一
0:08
原本就不想在星期一出片 但就因為上個星期就星期幾啊
0:16
星期三啊嘛 政府就（發佈財政預算案2024）
0:23
就其實挺重要的 我一直都在苦苦掙扎
0:29
講還是不講 為何會矛盾 我不是一個比較
0:35
相對比較straight forward的人嗎 就因為其實 是會得罪人的
0:43
你見他 財爺在二十八號星期三 出了財政（預算案）之後
1:00
其實你見到他最多人講的就是那些
1:06
樓市啦因為他全部撤辣啊嘛 就好多注重點 就講了在樓市啊那些東西
1:14
就到了這幾日 就又開始有些人出來講下香港的
1:21
財政支出啊財政收入啊 財政平衡的問題咯
1:27
你話小金人 有沒有些個人的看法以及意見 當然有啦
1:34
老實講 我對這些東西一向都是有研究嘛 以及香港是我家
1:41
我怎會不關心 當然關心啦 但是為何又會扭擰
1:46
為何不是那幾日講 就你好像樓市撤辣來講
1:52
他撤辣由銀行什麼壓力測試啊那些
1:57
又撤銷了 就基本上擺在樓市上面 所有的那些
2:04
辣招全部撤了不是好事嗎 事實是好事 事實是好事
2:10
但是你見到所有在媒體上面的人 要嘛就是
2:15
好悲觀啦 狂踩啦 因為你知道 現在
2:22
香港都處於一種 是比較可憐的一個位置
2:27
就是好多人踩他 包括是 離開好多香港的
2:33
好多離開香港的香港人啦 都狂踩他 講到末日啊 這個時候
2:39
我如果再出來講些負面的東西 其實香港是我家嘛
2:46
講到我又真是不忍心這個時候 再講些太誇張的東西
2:54
但你如果講到是不好正 是不有效 在 樓市這一方面啊
3:00
老實講我又不覺得是 當時你那些tightening 在一個相對自由的一個經濟體裡面
3:08
tightening原本就是不需要不應該有啦 你撤辣
3:14
我為何要贊你 以及第二方面 你香港的經濟
3:19
你又不是搞得好 是不 大家都是現實主義者
3:25
你搞得好好 好多錯誤都是可以原諒的
3:30
你不是太好 大家都拿不落手
3:36
是不 所以我自己就好尷尬啊 那幾日我都一直在度struggling緊
3:43
講或者不講啦 以及這次的 政府的財政預算案
3:50
財爺的財政預算案 另外一樣東西 就是他會講好多香港的收入啊支出啊
3:58
發債啊 未來香港的 整個好像我們財務報表入面
4:03
cash flow的那些 那些東西咯 你可以從中見到他長遠
4:11
會不會有些結構性的財赤啊 政府有沒有招啊 政府未來是想怎發展啊
4:18
所以其實這次是好重要的 但是因為他這次 大部分的人給那些政府的辣招
4:25
pay attention去了那 所以對這 是沒有什麼留意
4:32
其實這對我來講才是重點 樓市我 一會兒先講啦 其實撤同不撤是沒有所謂
4:40
但是他這次那些 財政預算案
4:47
對未來的那一兩年的 部署
4:52
其實我有些擔心
5:00
因為真是好難講 你例如 你站在香港
5:05
我先將樓市講了先啦 我先將樓市講了先 樓市他這次
5:11
就全面撤辣啦 BSD買家印花稅啦
5:16
NRSD新住宅的印花稅啦 以及SSD額外印花稅啦
5:23
這三個辣招 都是即日起 是撤銷的
5:30
因為政府在2010-2012 出了這三條辣招之後
5:35
其實這三種的買樓的交易 占總交易的宗數少
5:43
其實只4.7個percent 所以他就撤銷了他
5:48
監管局亦都放寬了 物業的按揭成數上限 上限尤其是
5:56
尤其是千五萬至三千萬 那個位咯 但這其實是少少
6:02
其餘還有什麼 非住宅的 按揭比例又有些調整咯
6:09
首先 我自己overall的conclusion就是 好事
6:15
最少他是沒有唱反調 又再同你搣下搣下
6:22
那三個BSD NRSD SSD 他沒有同你什麼撤兩個
6:27
留一個這樣 擠牙膏的 都算是不幸中之大幸
6:33
他這次基本上將樓市所有的
6:39
這些restriction 全部撤銷我覺得是好事來
6:44
但我不會 我覺得是沒有什麼值得表揚 因為其實你是有些太遲
6:52
其實真是撤辣的時間應該就是在 去年應該就在去年
6:58
但是他還幻想一樣東西 就是覺得樓價會不會爆升啊 會不會反彈式爆升
7:05
這些老實講好明顯 同之前政府覺得香港的印花稅
7:13
全球第三高 是不緊要一樣 是不
7:18
你 真實情況其實你應該多瞭解
7:24
是不應該多瞭解 他撤了這些辣招之後 完全給整個香港的市場
7:31
回復到一個market-oriented 或者是market-driven的一個情況
7:38
這些是一個好事來的 這3日他
7:44
28號撤了之後啦 29號1號2號 過去那3日
7:50
包括一個weekend啦 星期六日 市場反映就不錯
7:56
一手成交了443宗好像是 二手整體未出
8:04
但每年的十大屋苑指數 就是十大屋苑就成交了27宗
8:11
這個算多的算彈得多的 尤其是一手443宗
8:18
其實應該就是過去一兩年 最高的一個星期的
8:25
成績是不錯的 但他是沒有改變 我覺得
8:31
為何我覺得撤辣以及不撤辣 是沒有什麼分別 就因為我覺得
8:36
其實你包括大陸的樓市一樣 其實他樓市升同跌背後
8:43
其實不是因為你辣招的 是因為你整體的經濟前景啦
8:49
老百姓的收入啦 以及樓市自己的供需啦
8:56
利息啦大家的信心啦這幾個因素
9:02
而不是因為你有辣或者不辣 所以你見到大陸的樓市由2016年 開始
9:10
都調控到近這一兩年先 先不行 你香港的話
9:15
你早在2010年還是 曾蔭權在的時候 曾俊華第一次出這些什麼BSD的時候
9:23
但後面又 又出另外SSD同NRSD的的時候
9:29
你見香港樓市都繼續升 升到2018年2019年 香港爆大鑊之後
9:37
才開始調整 所以你發覺 就是這些辣以及不辣
9:45
更多是政府的一個自我保護體系 以及你都要交差啊
9:52
但是無論如何 撤是好事的 但是市場的調整
9:58
樓市的調整 天要落雨的
10:04
天要落雨 我對香港的樓市 覺得 住宅是不會太差的
10:15
我覺得你住宅樓價全過程
10:20
在現在這個位調多十幾個percent 我覺得應該就是這一次下行
10:29
因為你如果看我之前那些 這些
10:34
YouTube的這些 裡面我定義下行 香港這次是好長
10:40
應該是5、6年啊6、7年啊那些時間 假設由過去兩三年開始啦
10:46
你如果你用2019年開始 到現在其實已經是多少 已經是四五年啊
10:52
我覺得都是還是要幾年 還是要幾年 你全過程有可能是6、7年，7、8年
10:59
還是那句 承認困難是克服困難的第一步
11:05
香港有一個四五十年的光輝歲月 這次這一鋪
11:10
假設他是由2019年開始 經濟下行全過程七八年
11:17
其實你現在你都過了四五年啦 所以其實好快 所以這個樓價跌
11:25
在過去2021年的11月的高點 到現在好像號稱跌了20多個percent啦
11:32
我覺得會再跌多10多個percent 千萬千萬不好好像好怕看醫生
11:39
好怕話自己是有病這樣 其實你是真是好貴
11:46
你真是好貴 所以其實你是假設 你全過程調個三四十
11:52
其實是頗為健康 頗為健康 所以我這個就是我自己覺得
11:59
香港的住宅會做到的東西 如果你是office或者Retail就不同
12:07
就真是會 大鑊好多尤其是office 現在全世界的office
12:12
都是非常大鑊的 你包括美國包括英國包括大部分啦
12:18
國內就不好講啦 深圳我春節都去了 空置率是40%
12:24
香港現在都 香港的最核心的這些
12:31
都十幾個PERCENT啦 是不都十幾個PERCENT 所以再加上cap rate的上升
12:38
以及租金的下跌 以及香港office的供需的
12:43
扭曲 所以他整個office我覺得他是一定腰斬的
12:48
其他東西 你說商鋪 我覺得還有些少少arguable的
12:54
office腰斬 是啊一定沒有得質疑的 如果全過程腰斬
12:59
我覺得應該是笑喪來的 就住宅剛剛講了啦
13:04
全過程我估大概三十多 office應該就超過50
13:10
這個肯定 就retail我估介乎其中咯
13:16
所以這個跌 好像剛講的 他背後是當地的經濟發展
13:22
老百姓的收入、利率 樓市自己的supply demand以及信心
13:32
為何會導致了 我自己會覺得 是他會下一個臺階
13:38
其實你就要承認 困難是克服困難的第一步 一會兒我講到財政收支啊
13:45
財政預算啊 其實都是要這樣東西 因為不可否認
13:51
雖然香港是 大家都是盡心盡力 中央又盡心盡力香港政府又盡心盡力
13:59
但因為歐美 或者美國及盟友對中國的鉗制
14:05
香港是變成一個中間人 所以
14:10
香港作為一個國際城市金融城市 或者是這些物流城市物流中心
14:18
他西方選擇不同你玩 或者是他決定是另起爐灶在新加坡
14:24
或者是在其他地方你沒有辦法㖞 你就算是用盡全力
14:30
他玩你就是玩你 所以那個地方 你是一定會下一個臺階的
14:36
所以有時我們有些好老友的 香港tycoon
14:44
話Oscar你這麼悲觀 其實我不是悲觀啊 是真是因為他格局變了
14:53
我們的香港 這些你一定要 有一個悲觀的假設
15:02
他美國佬 他是要鼓勵他那些MNC 或者是那些金融機構搬走
15:08
他要拆你台你有什麼辦法 是嘛所以你在香港就要明白
15:19
你以前整體盤量 總體你可能剩下七八成
15:27
這個應該都是一個友善的 一個友善的假設
15:33
不好話我悲觀 我真是好友善以及好 香港是我家的
15:39
所以你在這樣的情況下 你其實我這樣講的樓市跌三成
15:45
office腰斬 retail 不知啦都是介乎兩者之間啦
15:53
這個算是一個善意的assumption來 以及對香港未必有壞處的
16:01
因為你之前實在太貴啊 貴到尤其是office 哇 那些好多好垃圾的
16:07
那些舊到黐線的樓 尤其你在中環同上環交界那些啊
16:13
或者你在 金鐘以及灣仔交界那些 喂有好多租到六七十蚊
16:20
100蚊哇 你真是都不知講什麼啊
16:25
以前那些 你正常來講三四十蚊啊 一尺都嫌多啦
16:31
是嘛都嫌多你 所以你沒有辦法營商的 你在商鋪在商場啊
16:38
街鋪裡面 你除了那些大集團 你怎做生意 所以這些
16:44
你大家要明白 跌是一件不開心的事
16:50
但是他不跌 我們的後代以及我們後面的人
16:56
就可以收工啦 因為其實你是變相透支
17:01
透支他那些 利益來的 所以你是先花未來錢
17:06
所以 雖然香港整體的社會既得利益集團 包括本人啦
17:12
樓價升當然好啦 但真是樓價升太多 或者好像之前那麼貴
17:19
頂不住 真是會收工 所以大家要另外用一個想法
17:24
就是這次的調整 有可能是重塑整個社會的一樣東西
17:31
所以我自己覺得 就是不好引起那些連鎖反應的情況下 其實他這個跌是需要的
17:39
這個跌是需要的 我剛剛那些假設 我都講了是善意的假設啊
17:44
好善意的 所以這個就是導致我為何講 辣招撤辣
17:50
以及不撤辣 我不是好關心啊 因為之前有那些辣招
17:55
其實都無厘頭的因為有辣招 之前是因為你那supply demand 整得不好或其他東西
18:04
後面有好多辣招 有就有啦 你現在撤 到底辣招是這次撤兩樣東西留一樣
18:12
三個月之後再撤是好還是不好 其實沒有分別 你要麼令到整個下行
18:20
假設樓價已經跌了二十幾 你要再跌十幾那十幾 你是要在想在半年之內發生
18:27
還是一年或者一年多之內發生 有什麼分別 有什麼分別
18:32
亞洲的國家或者是經濟體 就prefer
18:37
慢慢攤長來跌 歐美尤其是美國 就好鐘意快跌
18:45
其實有什麼分別 是不 所以其實看下你是想怎樣咯
18:51
是啊你是想怎樣 但是這次這個跌是走不到的 好像剛講的
18:57
背後都是經濟的前景 老百姓的收入 利率、樓市供需
19:04
信心 你就會知道我做這個假設是OK 所以我對於這次波叔
19:11
他是要減兩個辣 還是三個 我不是好care啊 但是都是那句
19:17
這次他肯全撤是好事來的 現在就是市場的交給市場咯
19:24
就weekend 這個一手成交443宗 最重要就是恒基在石建尾有個盤啦
19:33
Belgravia Place 是啊
19:39
他大概賣一萬四千幾至一萬七 好像是
19:44
就中州 深圳的一間地產公司啦
19:49
在火炭有一個盤賣了77個單位 其他些垃垃雜雜啦 這兩個盤本身
19:56
定價都是低過市場 低過可比較的
20:02
樓盤大概10個percent的 就恒基
20:07
之前同去年11月 深水埗好像推出一個盤
20:13
名我又不記得了 大概便宜八九個PERCENT啦 所以他這次這一炮
20:21
一炮賣了138個單位 都好正常的都好正常
20:26
喂你這些辣招都幾年啦喂 這樣不是這樣一個樓盤賣138個單位啊
20:33
另外一個賣77個單位都不行哇 所以都沒有什麼特別的
20:39
至於十大屋苑幾日賣27個單位 但好事來的
20:45
好事來的 他彈下給 那些經濟真是有需要 或者是有些危險
20:52
給銀行call loan 的人給他走下 都是好事來的啊
20:57
少些傷害咯 所以這個反彈是樂見其成的 我是覺得是樂見其成
21:04
就因為如果不是 就我估遲些到年終
21:09
工商鋪 都挺大鑊啦就這次給他彈下
21:15
好事來的 但是你說 本質上面有沒有大的改變
21:21
其實就是沒有什麼大的改變 都是剛剛講的那五樣東西 經濟前景
21:27
老百姓的收入 利率、樓市自己的供需以及信心
21:33
你如果你在這五樣東西 以事論事你就會知道 香港的樓價是會再跌些的
21:42
但是再跌些 但住宅 之所以不會話什麼災難性的跌
21:50
就是因為他那供需是OK的 供需是OK的 為何office以及工商鋪是會大鑊些
21:58
尤其office 就是office的供需是挺大鑊的
22:03
他Premium grade的office 多了20個percent的supply出來 Demand少了20個percent
22:11
cap rate由三個PERCENT扯上去6個percent 你就會知道
22:17
那他每尺的capital value應該會如何 應該就是腰斬至少
22:24
所以這個就是我conclusion 樓市我這樣東西應該沒有彈弓手
22:30
應該回看這一兩年的 這個conclusion都是類似這樣東西的
22:37
都是類似這樣東西 但是香港的樓市有個小陽春反彈下
22:44
我樂見其成 因為香港同樓市有相關利益的人 實在太多
22:49
當大家有一個逃生門咯 之後 我覺得香港真是要重塑自己的
22:58
競爭力同生產力 這個第一部分 就是針對28號那些
23:04
萬眾矚目的撤辣 但是我這樣東西我不是好理的 當時
23:09
其實我是重點看下政府的 看下政府的
23:16
2024/2025的財政預算啊 以及之前2023-2024
23:22
最後是財政赤字是幾錢 以及看下政府在未來有什麼planning
23:29
這個才是我覺得比較重要的 因為站在政府 或者站在我們所有香港人的角度
23:36
現在要思考的一個問題 就是 我們想不想接受一個short term的plan
23:45
去營造我們一個更加好的未來 這個我們是要考慮的
23:51
因為東西變了 東西變了不同了 兄弟們不同了
23:56
沒有辦法的 他發生了的 你好像美國同盟友要鉗制中國
24:04
就算這750萬人跪在黃大仙 他都不會理你 他是要搞你
24:10
所以你是沒有辦法 所以你是沒有辦法的 是不你是沒有辦法
24:15
而大陸的公司 因為上市公司因為現在的大陸的
24:22
進入一個困難情況 他上市少了
24:27
令到你IPO少了 不是令到你個IPO少了 令到你的金融市場差了 你亦都沒有辦法的
24:33
所以我們真是要想下 變了 我們真是要重塑我們整個社會的
24:41
競爭力 以及定位 以及定位之前
24:47
我們不想講這些東西 是因為這些東西會得罪人 尤其你講收以及支
24:53
這些不得罪人 講真 憑什麼東西我們作為一個爛鬼
24:59
這些YouTuber 去得罪人 而不是真真正正有權利的人
25:05
去得罪人 這些不好啊 所以我通常都會講些
25:10
但是我都不是太想講因為這些無謂的 但因為他這次
25:16
既然他政府都講到2024-2025，2025-2026的
25:21
未來這兩個財年的東西 我們不借勢講下咯 所以站在政府的角度
25:27
你是覺得香港這一個下行 或者香港這個
25:32
整體經濟啊或者繁榮變小了 是一個short term的東西
25:37
temporary的東西 還是一個structural的東西 當然那structural的東西未必是各位的錯
25:46
因為是一個天要落雨 美國要這樣做 其實你大家都沒有得選的
25:53
所以你就要想下他一個temporary啊 還是一個structural
25:58
如果你temporary 你就可以咬緊牙關 通過多做大花灑
26:05
使下錢 哄下大家哄下中低層的人 就解決問題
26:11
直到兩三年後市場OK 就哦
26:17
包括你現任的 交給下一任 可以這樣做
26:23
但大前提你是真是覺得他是temporary 還是structural 但都是
26:28
又是那句 structural 你不好覺得是死人塌樓的 例如 你之前假設
26:34
香港樓平均二萬幾三萬一尺 他怎會是合理
26:43
你就算用大腿去想 你都知道他不合理啦 他要跌這些東西有辣有不辣
26:49
有好有不好 你就要接受他 所以你就要想下他
26:55
其實好多東西我自己就覺得他是一個 他是一個結構性的一個變化來的
27:02
結構性的變化 不是話你結構性財赤啊不是不是 是話你結構性的變化
27:08
所以長遠來講 用現在中央政府的東西
27:13
就是你要底線思維 底線思維你要去
27:18
你自己要做足夠的Assumption 而不是話buying time一年兩年三年
27:26
你會收皮的所以 自己 我覺得首先是要定義這樣東西
27:33
第二樣東西政府又好 或者香港真是有權利的好
27:39
其實還留在 香港的這七百幾萬人 都是社會的一個共同體來的
27:45
你要給大家知道這件事 承認困難是解決困難的第一步
27:51
二 香港如果面對的
27:56
是一個相對比較結構性的變化
28:02
有些不利因素是我們控制不到 好像西方 他要鉗制你
28:07
他又要另起爐灶 你沒有辦法 你就要給市民知道這件事
28:15
你又要第一方面 你要給政府 給市民見到你堅以及實的努力
28:22
你要給市民見到你的行動以及亦都 不好討好老百姓
28:29
你是要給社會各階層有錢人士中產 尤其是公務員
28:35
以及廣泛的底層人士知道這件事 而香港如果是想有一個更好的未來
28:43
所有的parties 所有的持分者 都是要有所損失
28:50
以及忍受短期的痛苦的 這個是沒有辦法的
28:56
你唯有政府有作為 老百姓有承擔以及有支持
29:01
全民才能夠在 中央政府給你一定的支持下
29:07
當然你不好整個人躺在他身上啦 他頂不到的 是啊
29:13
然後你整個社會才可以turn過來 所以現在 就是似乎整個社會還不肯接受到
29:23
這個是一個大的變化 而這個大的變化 先不好講話對錯
29:30
他是發生了以及會持續發生 當然 你之後的繁榮都是叫做非正常繁榮
29:38
其實沒有人沒有物的香港可以到今時今日 是一個奇跡來的
29:43
所以大家真是要知道這樣東西 而知道這樣東西變化 是一個少少結構性的東西
29:49
第三樣東西 政府要有些真是比較宏圖大計出來
29:57
老百姓各個階層都要明白 你是要有少少忍受痛苦的能力
30:03
才可以改變到問題 2023年
30:10
去年啦 上個財年啦 其實香港的財赤
30:16
就是 1016億啦
30:22
大概1,000億的綜合赤字 但是其實 他是有將發債啊那些東西計入的
30:29
如果不是 真真正正真真正正的財赤 其實是再高些的
30:35
其實就一千七百幾億 一千七百幾億 所以香港外匯儲備
30:42
香港財政儲備 其實是只有七千三百幾 七千四百億 這個就去年啦
30:48
而去年導致了 我們之所以會出現了1,700億
30:55
的財政赤字啦 不好計那些證券 證券發行啦那些你都要還
31:01
你又不是天上跌給你的 之所以會這個 其實就是賣地少了六百幾億
31:09
而印花稅少了二三百億 所以這兩塊數加總就900億
31:14
而政府在開支方面 是繼續都比較闊綽的
31:20
闊綽是好 但是要有可為 有不可為 就一會兒先講啦
31:27
其實我覺得 他是花錢是不得其法的 是不得其法的
31:32
這個是去年的事 今年的財政預算 其實他都自己講話
31:38
他都繼續是赤字 就真實的赤字大概就是千四億左右
31:46
他自己想發大概千幾億的債啦 所以他以政府的口徑
31:51
他就覺得發債當是收入的話 他就覺得他的真正的財政預算的赤字
31:59
就480億 他是要到後年 到了後年2025至2026年
32:07
他覺得 他才有可能會有少少財政的盈餘 但記住都是靠發債
32:14
如果你是before 發債之前 都是八九百億的赤字
32:19
所以你就會見到 都挺麻煩的
32:26
所以我不是太開心的 所以我不是太開心
32:34
中間他那些東西 其實我們再回來 財政預算啊
32:40
或者是收支的東西 你見到 他就
32:46
兩邊都沒有怎麼做過事的 收入他又不想怎麼做事啦 支出他又不想怎麼做事啦
32:53
就他又不cut些支出 所以就是
32:59
其實有少少等運到是不
33:05
我覺得 所以我覺得中央政府都要看下的 似乎他不想著
33:12
做一個全盤的一個 改正
33:19
全盤的改正 中間那些好多些垃垃雜雜的東西的 什麼酒店加稅酒店房租加稅
33:27
三個percent啊 這些 這些東西 什麼超過500萬的個人收入
33:34
超過500萬之後部分 就16個PERCENT啊 這些東西 加煙的稅啊
33:42
這些東西咯 支出的東西 就繼續都表面上沒有什麼增加 但亦都沒有什麼減少的
33:49
其實都是 尤其是最大部分的那些 什麼在未來一年啊
33:57
醫療衛生啊 社福啊同教育開支 他竟然是增加了7.3個percent
34:04
去到三千四百幾3,500億 所以我真是投降真是
34:11
這些什麼budget來的 你真是有那三塊東西 我一會兒就會話給你知
34:16
他非常之不合理的 醫療衛生啦 社福啦以及教育開支
34:23
花了差不多3,500億左右 經濟這麼差 以及現在你深度的財政赤字
34:29
明年竟然增加7.3個percent 所以這一部分 我真是覺得都挺頭痛
34:37
都不知 怎麼講他
34:44
因為 在香港的支出裡面 醫療保健啦
34:50
教育啦社會福利啦 其實一向占了差不多50個PERCENT
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他這50個PERCENT是沒有減到 還要增加7.3個PERCENT 未來一個財年啦 第二部分
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公務員 那些公務員的薪酬及有關的開支
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都大概要keep住在1500億左右 所以所以這兩𫩥東西
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你是增加 overall你怎減少 這兩𫩥東西加總
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我估 應該是占了整體開支的60個percent 剛剛講的那三大天王
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醫療保健教育社會福利 占了50 你再加上這些什麼公務員開支啊
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那些東西 另外有個1500億 我剛剛不同你講了那三大天王
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三千五百億度啦 是不三千四百幾億 三千五啦 公務員薪酬及有關開支1千五
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你這幾𫩥東西加總已經是60幾個PERCENT overall啦 六七十個PERCENT啦你怎麼省
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這部分是升了 你收支收入難道你可以增加
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你加一煙仔稅 你可以加到 香港現在一包煙大概是百幾蚊啊
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我沒有食煙啊 小金人不食煙所以你加我不理 是啊
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所以你見到他是沒有plan咯 是嘛 沒有plan他後年大後年呢
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所以你見到他都是到 你都不知他哪一年 真真正正的財赤先可以turn positive
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我今日就準備了一個好有趣的東西
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因為大部分香港的老百姓 甚至政府的人
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我不知他 其實應該都未必知道自己是花得多錢 還是少錢啊 我給一個
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優等生給你 新加坡 你就會知道你是花得多還是少
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因為新加坡 不服都不行 他真是搞得挺好 雖然我有時都好護短
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但是 我真是覺得真是挺厲害 新加坡
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香港750萬人口啦 新加坡500+萬啦 GDP香港就3,835億美金
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新加坡就4,668億美金 比你多大概2成幾啦
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所以香港的GDP是 人均5萬美金 新加坡平均是7.5-7.6萬美金
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去年啦 香港去年的GDP成長 竟然是高過新加坡的 香港3.2新加坡1.2
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香港的通脹1.7新加坡 三個percent左右
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所以你發覺 新加坡是 你同他比
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你一定是有幸 因為他現在真是做得好好的
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新加坡 他是上個星期 新加坡都出了他們財政預算案
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新加坡 就差不多 是財政支出breakeven
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而我們是財政赤字1,700億 如果計埋發債就1,000億多些啦
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你大概是1,700億的 新加坡我估都有發債的 所以 所以其實數我沒有幫新加坡調整過
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因為我是沒有好熟 所以大概你是負一千幾
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他是0這樣咯 財政支出 新加坡的財政收入就1,362億新幣
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大概是7,940億港紙 香港就6,330億港紙
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這個同GDP似啦 大概多兩成幾啦 是不大概多兩成幾
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所以其實是make sense的
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