任職私募基金Craig Shapiro(與Morgan Housel同為Collaborative Fund的管理者)，近日撰文分享其對遙距工作的看法。據他引述的數據，在家工作(WFH)潮流出現遠早於疫情：美國勞動人口於金融海嘯時期，WFH比率為4%，至疫前逐步升至5.3%。
當然疫情大大加速趨勢，今年4月高達六成人曾嘗試遙距工作。而能遙距工作的行業，失業率偏低，例如金融、商業及專業服務、教育、IT；不能的如旅遊、零售、服務業則災情嚴重，當然與行業本質最為相關。但這已是人所共知的舊聞，重點還是以後的影響。
Shapiro指，即使在疫後，遙距工作也會繼續成勢。一來勞方非常歡迎：據調查75%以上受訪人員希望每周1至2日WFH，近三成希望全時間WFH。節省交通時間、增加效率都是主因。
不過，大部分人都希望保留與同事間的聯繫、社交生活，所以Shapiro認為，最後有可能演變成在家/外出/辦公室的Work From Anywhere(WFA)循環。(Shapiro並沒從資方角度分析，但從節省成本，如租金及費用；靈活度，如可隨時增加人手，及持續管理健康風險等因素，資方亦應起碼支持局部WFA。)
當人員工作點變數增加，傳統商辦公室、住宅的租金都可能受壓；相反較小型的都會區則受惠。而駐紮傳統工作地點的服務業，也可能隨客流減少，即使疫情平息，生意仍難回復以往水平。
Shapiro文中比較關注當地人尤其小數族裔的失業情況，因他們較多服務於不能WFH，且業務流動性、靈活度較低的企業。作為投資者，可能要持續留意這個趨勢，對企業/品牌、房地產/REITs以至當地求職市場的影響，或許遠超在家工作概念股(軟體/網絡公司)受惠那般簡單。
本文章由作者為橙新聞獨家供稿
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