01:17 2019/08/29
過去兩個多月社會運動持續未停，社會氣氛緊張之下，業主持貨意欲也受影響，造價一向較硬淨的藍籌屋苑接連出現減價沽貨個案，部份減幅更逾一成。
鴨脷洲海怡半島15座低層A室，實用面積623平方呎，單位已放盤3至4個月，開價998萬元，獲數組買家洽購，最終以900萬元易手，呎價14,446元。而同座低層C室，今年5月份曾以1,048萬元沽出，最新樓價平148萬元，低約14%，可見造價重返今年初水平。
九龍東兩大藍籌屋苑及德福花園也錄減價成交，其藍田麗港城36座中層G室，實用面積517平方呎，為兩房間隔，業主最初開價820萬元，期後曾調整叫價至750萬元，買賣雙方議價後，最終以715萬元易手，期內累減105萬元或13%，折合實用呎價13,830元。
至於九龍灣指標屋苑德福花園，屋苑K座高層2室，實用面494平方呎，業主最初開價780萬元，買賣雙方經連番議價後，以728萬元成交，累減52萬元沽貨，減幅近7%，單位折合實用呎價14,737元。
撰文：陳詠妍
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