葳言大意 羅霈良 : 大灣區, 牛市散戶投資策略

大灣區誓將成為香港人退休首選？ _羅霈良_葳言大意_民眾財經台_20190430

https://www.youtube.com/watch?v=WDJfsxJFccw 

•  中國股市不再倚靠外資, 要由中國人自己買起.
• 會由MSCI入中國開始
• 美股高位, 會不會爆?  因低息,所以股是有理由升, 反而科技股太高了。
• 還有, 最怕是債市. 美國由於政府印鈔票, 所以債市還可以。
• 正在牛市, 也要小心。

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牛市中散戶必睇的投資策略_羅霈良_葳言大意_民眾財經台_20190503

https://www.youtube.com/watch?v=NwF3XmOaidY 

 

• 股市追不上樓。

【港股專家】鄧澤堂：信義光能（0968）現進場良機

鄧澤堂：信義光能（0968）現進場良機   2019/04/18 08:52

國家統計局公布，中國首季GDP同比增6.4%，好於市場料經濟增長放緩至6.3%的預估。另外，外電傳媒引述消息人士報導，中國正考慮美國提出的，把主要針對農產品的懲罰性關稅取消，轉而向別的商品徵收關稅的提議。若真的如此改變，或可使中國更容易達到之前提議的每年增加進口300億美元美國農產品的目標，可能對中美談判有利。兩者支持下，對內地及本地股市氣氛，有正面影響。惟技術上，恒指於30200點之上阻力很大，未必能容易上破。故暫時仍然保持29200點至30200點之間窄幅上落的看法，投資者宜區間炒作。

國家能源局指，2019年度安排新建光伏項目補貼預算總額度為30億人民幣，其中7.5億用於補貼戶用光伏，22.5億補貼組織項目建設。政策有利光伏行業長線發展，作為龍頭企業的信義光能（0968）值得留意進場造好機會。 技術上看，公司股價持續破頂 ，最近再次創出52週新高，成交顯著，買盤動力充足，後市或會再有向上的可能性，短線可看4.62完水平，中長線或有機會上試5.2元，不妨關注。

馮云 牙周病

  https://www.youtube.com/watch?v=LqJV2w-U_n8

 鐵魔女馮云

非運動員。是廣告公司的事業總監，也是廣告導演。32歲以前沒有運動，第一次運動就幸運的體驗到在黑夜外加強風豪雨裡騎單車的瘋狂魅力～自此愛上運動，並因愛運動而不自覺的戒掉了十幾年的煙癮與熬夜習慣。在追求『快樂的心情＋好的食物營養＋對的運動方法＋優質睡眠』的馮云身上，生命過程中永遠有分享不完的好心得。

 

2014年例行牙齒檢查時，牙醫跟我說我在犬齒旁邊的牙齒晃動而且蛀牙嚴重，建議我拔掉，我不肯，後來做了全口牙齦刮除手術（超級痛苦），那時還不知道牙周病是什麼，但刮除效果不彰，牙齦惡化的速度很快，不到一年已經變成全口牙80%都開始晃動，而且牙齦常莫名的腫痛到不能進食，每天早上起床都感覺到舌頭是苦的，喉嚨不舒服，硬的東西幾乎無法咀嚼⋯⋯後來我陸續找了多位牙周專門醫生要治療我的牙周病，勤刷牙，每週去好幾天涯醫院，一直到2015年九月，被所有牙周專科牙醫宣布我是超級重度牙周病，又做了深度刮除手術，牙齦嚴重萎縮，最後我的左上最後大臼齒還是被拔掉了，被拔到的那天，我看著我牙齒的屍體，我突然驚覺到這病症如果繼續這樣治療，只有等著全口牙掉光，所以我開始找尋其他可能幫助我痊癒的方法。 牙周病和糖尿病一樣，是我們得生活方式出了問題，是身體的警吿訊息，當生活調整回來後，強大的身體自癒力就可以逆轉，醫生說沒救的遺傳病^_^ 此刻，我的牙周病幾乎全部痊癒，95%牙齒都牢牢穩固在粉紅牙床上，連困擾多年的每次檢查都有蛀牙的問題和牙菌斑黃板牙色都和我一起說拜拜了，想知道我是痊癒過程和學習心得的嗎？ 請看馮云影片嘍～

羅傑斯：下次經濟危機恐史上最慘；已出清日股/關注兩韓

羅傑斯：下次經濟危機恐史上最慘；已出清日股/關注兩韓


MoneyDJ新聞 2019-02-25 12:58:55 記者 蔡承啟 報導


日經新聞24日報導，商品投資大師吉姆羅傑斯(Jim Rogers，見圖)接受專訪時表示，已出清所有日本股票，現在正在尋找朝鮮半島的投資機會，且稱下次經濟危機恐超越雷曼風暴、將成為史上最慘。

羅傑斯表示，「之前持有日本股票7、8年時間，不過已於去年(2018年)秋天全數賣出。不論是股票或是貨幣，目前未持有任何和日本相關的資產。而會出清日股，除了人口減少引發結構
性經濟減速之外，日本央行(BOJ)大量印鈔購買日股、國債(JGB)也是其出清的原因」。

被問到現在關注怎樣的投資機會時，羅傑斯指出，「今後10年、20年市場關切的眼神預估將投向朝鮮半島。預估總有一天兩韓將統合、北韓門戶將對外開放，加上來自中國、俄羅斯的人員、情報也正流入北韓，也正顯示北韓是個有魅力的市場。北韓擁有豐富的天然資源、教育水準也高，也能確保眾多的低薪資人才，加上南韓擁有管理能力，因此現在正在尋找投資對象」。

被問到最近已進行了什麼投資時，索羅斯表示，「買了俄羅斯盧布計價的短期債券和俄羅斯股票。中國股票處於下跌局面、想要加買。目前已持有辛巴威和迦納股票」。

關於全球債務膨脹恐引發危機一事，羅傑斯指出，「下次經濟危機恐超越雷曼風暴、成為史上最慘。因為自2008年以來全球債務膨脹的太過頭。美國的債務已達到數兆美元這樣的天文數字般的規模。而中國預料外的企業、地方政府等的破產恐將成為危機的起爆點。中國在最近5年、10年間債務膨脹，而當前雖已進行債務縮減措施，不過其影響是導致景氣減速、全球經濟也將陷入停滯」。

根據BOJ公布的資料顯示，2018年BOJ收購的ETF金額達6兆5,040億日圓，年間收購額突破6兆日圓大關為史上首見。其中，2018年BOJ對追蹤日經225等指數的ETF收購額為6兆2,100億日圓、以積極進行人才/設備投資的企業為追蹤對象的ETF收購額為2,940億日圓。

根據BOJ 1月21日公布的資料顯示，截至2018年9月底為止日本在外流通的公債(JGB)金額總計達1,092兆日圓，較1年前增加0.3%、連續第4季呈現增長。其中BOJ持有的JGB金額高達469兆日圓，持有額較1年前成長5.5%，佔整體比重揚升至43.0%，持有額、佔比持續創下歷史新高紀錄。

編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

港產手機殼衝出國際 年營業額逾億

 https://imoney.hket.com/article/2272696

2019/02/15

打開手機殼品牌CASETiFY的網頁，會看到五花八門的手機殼及智能手錶帶等電子配件，各款產品以美元標價，以為是間美國公司？錯了，其實是由兩名土生土長八十後創立的品牌，創業最初借用朋友辦公室小小角落開始，目標是每日賣50個手機殼；發展近8年到今天生意橫跨香港美國，曾有日賣逾萬手機殼定單的紀錄，生意額按年升五成，每年營業額以億港元計，英國成最大市場。兩個八十後的創業故事，如何乘國際名人的助力，再推上另一高峰？

吳培燊與合夥人在2011年成立手機殼品牌CASETiFY，主打度身訂造手機殼，客人可在網上自己設計手機殼，更可加入Instagram或Facebook的相片，製成獨一無二的手機殼，再由CASETiFY製作成實物，送到客人手上。

 

吳培燊(圖左)早前邀得少女時代前成員Jessica(圖右)來港宣傳聯乘手機殼。

品牌近年積極與不同名人及其他品牌合作推出聯乘產品，先後與美國影星Sarah Jessica Parker創立的時裝品牌SJP、日本超模Hikari Mori、韓國女子組合少女時代的前成員Jessica創辦得時尚品牌BLANC & ECLARE，以及速遞公司DHL等合作。他表示：「與DHL聯乘推出的手機殼和錶帶，就是要嘗試做一些別人沒有預期，而且未有人做過的事。在網上開賣後不消1小時就售罄，沒想過會如此受歡迎！」

美國佔五成定單  冀開旗艦店

去年在美國「黑色星期五」（Black Friday）購物節中，銷量更創新高，單日錄得逾萬張定單，以每件產品售30至45美元計算，便錄得200至300多萬港元銷售額，較2017年同期高2至3倍。

品牌的業務以網上銷售，或不時在美國、日本、香港等地舉辦快閃店為主。另外在日本電訊商Docomo及Softbank的門市，及美國兩間百貨公司Nordstrom 、Urban Outfitters亦可以直接買到CASETiFY產品，惟暫未有直營門市。至於香港方面，品牌則與電訊商3香港合作，如果其客戶選用了最高級電訊服務計劃，就可以獲贈品牌的手機殼乙個。

吳培燊表示，品牌未來在香港仍會以快閃店作綫下營銷，未有考慮開設直營門市，「香港的租金實在太貴，開鋪頭未必是一個好的做法。」反觀美國和日本，他透露計劃在兩地開設品牌旗艦店，正在美國紐約、洛杉磯及日本東京選址。

 

Jessica親自設計了4款手機殼，旨在配合不同場合使用。

從不考慮融資　計劃提早上市

不少初創企會選擇透過融資拓展業務，但CASETiFY成立至今沒有進行融資，是一間私人公司吳培燊直言沒有要融資計劃。他解釋：「第一，融資頗花時間，第二，是我們沒有這個需要。如果現金流可以處理到公司需要，為何還要融資？」不選擇融資，不代表沒有考慮上市集資拓展業務。他表示，無論是創業版或是主版，品牌早已符合上市資格，「我們有上市的打算，但未有實際的時間表，不排除提早計劃上市。」

撰文：

楊子瑩

  

阿爺廚房食譜 - 花膠金蠔燜花菇 賀年佳餚 

蔡金強﹕2019年內房五大猜想

  【明報專訊】小金人不是經濟學家，老實說，也不信有經濟學家能準確預測宏觀經濟，這並不是經濟學家們的學識不夠，而是宏觀政治經濟本就是變幻莫測。中國宏觀就更是無法預測，因為你面對的是共產黨和一大群民智未開的人，認識小金人的人毫無疑問都不會懷疑小金人對國家的感情，可當你發現「姓資姓社」到現在還是內地熱門討論題目，當你發現中國人對社會問題的麻木不仁，你不得不承認「民智未開」。這種情况下，小金人往往更相信自己的宏觀直覺和對人性的判斷，而不是經濟理論。

對2019年中國經濟宏觀，小金人有幾個看法：

（1）貨幣：從去槓桿到穩槓桿：釋放流動性如減RRR是不得不做的，肯定要放水，你覺得政府還有其他招？
（2）減稅輕賦為重點：在過去10年，我們的政策以刺激為主，尤其是大水漫灌。現在除中央政府外，地方政府，企業和居民的負債率都加無可加。現在只能是中央政府加槓桿，企業減稅賦，減稅可能超預期；
（3）內需、內需、內需：2018後各國開始關起門來做人，反全球化的逆流下各國不得不依賴自身的內需市場，中國更是；
（4）通縮風險不可忽視：2018年大部分時間大家都在擔心高油價下的高通脹和可能的滯脹風險，可最後油價崩了，還是雪崩，2018的全年CPI預計約在2.0%，高於2017年的1.6%，事實上低過預期。2018年PPI約在3.3%，低於2017年的6.3%，2019的PPI更有轉負。而且中國的M2增速也降至8%，社會融資總量餘額降至9.9%。2019年的各項物價指標大概率繼續下滑，現在不少東西價格已經有所下降，車更是明顯。這種情况下，祈禱房價下跌的朋友們，如果真跌，你應該知道它的傳導性，對經濟最負面的通縮將成為現實。這種情况下，政府降房價任務將變維穩或者微增房價。

地產是中國經濟貨幣財富之「錨」

回到地產，為何中國樓市歷久不衰，無論你多看不慣它，因為它恰恰就是中國經濟中最穩定的一環，因為它跟政府的利益幾乎完全脗合，而且非常符合中國經濟的「債務」特質，「一紙文書」殺得了其他行業，對「地產樓市」那可不頂事，因為這是中國經濟，貨幣，財富的「錨」，它對黨國意義超出漢代的「鹽鐵專賣」三個檔次。別詛咒它，它垮之日，就是中國經濟消逝10至20年的開始，當然，最後，可能也是中國經濟的重生。對中國樓市來說，最最理想的結果，就是以時間換空間，如果樓價能穩定5至7年（2017、2018年算穩住了），慢慢把供應體系優化成公（三分之一）私（三分之一）雙規供應體系，再改革建設用地供應體系，壓低地價（天曉得政府肯不肯），這應該是我們誠心祈禱的！

對於樓市需求，無數人百思不得其解，明明身邊朋友每人都有幾套，明明一個人供養八個老人，為何還買房？

首先，老人是需要住的，壽命也很長；

第二，你確定真的大部分人有很多房子嗎？如果每人真的在大城市有幾套房，誰還焦慮？誰不想安得廣夏千萬間，可還是得尊重事實，野草般堅韌的背後自有它的理由！2018年上市公司們的生活沒想像中差，在一些媒體和財金專家口中，不少上市地產公司已經意識流下破了產，可實情是連佳兆業（1638）和國瑞，到現在竟然還生存着，誰跪下了？能通知我一聲嗎？上市地產公司2018年的銷售金額同比漲了30%，雖不如2017的45%，0%也沒幾個其他行業有吧！就算股價也還行！恒大（3333）、碧桂園（2007）、融創（1918）股價跌了20％至40%，可它們2017年漲了3至4倍！華潤置地（1109）股價2018年漲了接近40%，藍籌第一！其他中海外（0688）、龍湖（0960）、世茂（0813）、金茂（0817）、新城、龍光（3380），奧園（3883）全是正回報！論慘？地產股不敢逞強。

銷售降速 盈利增長下滑

對於2019年，小金人有幾個看法：

（1）2019年上市公司的銷售金額增長同比可能降速為15%（全國下跌12%），slow-down不是新聞，可2019年的亂世，這也不羞恥！2018年恒大、碧桂園、萬科（2202）的銷售增幅已經大幅下降，2019年將進一步增幅下降，我估計前十的恒大、碧桂園、萬科、保利、綠地的2019年銷售增幅將降為10％至15%，2019年難得的是一批二梯隊勇士還能保持25％至30%的增速，如新城、旭輝（0884）、龍光、合景（1813）、富力（2777）、世茂。融創、華潤和龍湖在15％至20%應該有機會。恒大和萬科愛上了10%，碧桂園將進入休整年。反觀全國銷售金額下跌應該是必然，價格跌不了多少，面積跌個9％至10%有機會。二線城市有機會，三四線調整，一線不甚了了！

（2）最大風險是盈利增長率的下滑，2018/2019年上市公司盈利增速降為25%/15%（市場預測：35%/26%），地產公司在2018年四季度的新增銷售蘊含淨利潤率大幅下滑（2016至2017年：13至15%，18年1季至3季：10至11%），可能只有5%，也就是全年攤下來可能只有8%，這吃掉不少top line的增長，如果2019年銷售價格有壓力，對於地價把握不好的地產商盈利下滑將極明顯！上市公司現金流保命倒不難！不過回過頭來就算上市公司2018/19年盈利增速降為25%至15%，也是一個驕傲！其他行業有這個數出來亮個相！前五十以外的地產公司要珍惜這次套現走人的機會！

物業服務雞肋變香餑餑

（3）政策方面，流動性先鬆，第二季度後各個城市微調，總體政策方向還是向好的，多少的問題而已，企業融資會比較明顯！老實說，愛放不放，真矯情！

（4）除了銷售、盈利、分紅、淨負債率這四大基本數據，平台價值對發展商的估值開始有較大貢獻。以房地產為平台，多元化，孵化各種東西，各種資源嫁接，慢慢轉型為一個綜合競爭力，反應在拿地上，融資上，而且持續創造高估值的新業務，公司整體 PE會相應提高慢慢拿開跟純粹快周轉，薄利多銷公司的估值！華潤置地、龍湖、新城、金茂特別明顯！

（5）「雞肋」的物業服務，變成香餑餑，對於房地產行業來說，2018年無疑是艱難的一年。隨着存量時代和消費升級的到來，曾經被認為是「雞肋」的物業服務，卻走到了風口之上。大量物業服務企業搭乘資本市場的快車，從幕後走到台前，如碧桂園服務（6098）、新城悅（1755）、永生、佳兆業服務（2168）……隨着中國的經濟「圈層化」愈來愈明顯，大地產商，尤其是優質地產商他們已經成功擁有數量龐大的「優質圈層客戶」，這是有極大價值的。再加上中國一二線城市優質社區是5G和物聯網普及落地的最佳端口的憧憬，物業管理不再是簡單的工作，而是一個「空間服務」的概念！更何况他們還有正現金流和不錯的盈利能力。

今年看好新城富力龍光

內房股2019年整體難言大行情，畢竟2019年大市也是堪憂，可也不會差，關鍵是投資者對內房的預期太低了，太悲觀了，事實上大家低估了地產龍頭的抗擊打能力，也高估了政府的決心，這根本就是政府自己的生意，你打擊誰？投資內房就是要有平常心，別跟政策，就是選好每年的熱門種類，前頭部隊低吸，坐穩，等待雄起，加倉，等待大家信心滿滿，走人！你跟政策，你會生不如死。內房板塊最好表現者，2017年是恒大、融創、碧桂園這三個「顛覆者」，去年是華潤置地、龍湖、世茂這三個「均衡標兵」，今年小金人選新城、富力及龍光這三個二梯隊雄兵！

奧陸資本總裁兼投資總監

[蔡金強 奧陸之聲]

 

https://www.mpfinance.com/php/daily2.php?node=1547405182896&issue=20190114